T2
Paris 17
2017

Optimisé un deux pièces pour une meilleure rentabilité

Investir en LMNP peut être très rentable si l'on effectue des travaux de rénovation. Comme vous l'aurez compris c'est ce que nous faisons. Les travaux améliorent la rentabilité locative.

  • 210.000 €

    Budget total
  • 12.000 €

    Loyer annuel
  • 5,71 %

    Rendement locatif

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Nos conseils pour investir à Paris :

Le projet

Ce projet est celui d'un couple qui souhaitait investir sur Paris. Ils voulaient être dans des quartiers dynamiques, d'où le choix du 17ème arrondissement. L'intérêt de ce bien était sa petite cour extérieure au calme et son exposition. Il était resté à l'abandon et nécessitait par conséquent beaucoup de travaux. Quand l'opération s'est présentée, notre chasseur a sauté sur l'occasion pour la proposer à ce couple d'investisseur. Le projet était un plateau façon studio que nos architectes ont transformé en deux pièces pour que le locataire puisse avoir une partie nuit. Les espaces ont été redistribués de façon cohérente pour offrir un bien attractif. La salle de bain a été entièrement carrelée et des rangements ont été créés. La décoration souhaitée était un style scandinave et zen. Les couleurs choisies sont dans les demi teintes pour plaire à un maximum de personnes et créer le coup de coeur.

Localisation du projet

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