Pourquoi investir dans l'immobilier neuf en 2024 ?
L'investissement dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages pour se constituer un patrimoine locatif rentable et pérenne. Des logements conformes aux dernières normes, une TVA réduite à 20 %, de généreuses réductions d'impôt comme le dispositif Pinel ou encore des facilités de gestion les premières années grâce aux garanties de construction. Autant d'atouts qui en font une option particulièrement séduisante. Lire l'articleInvestissement locatif - Studio transformé en T2 à Paris 14
Pour investir à Paris, transformer un studio en un joli T2 pour générer de l’espace est une idée ingénieuse. C’est ce qui a été réalisé dans ce projet de l’un de nos clients. Ce programme lui a fourni un rendement de 5,36 % qui a nettement augmenté son épargne. Revenons sur cette formidable opération ayant permis de redonner le cachet à un studio vétuste dans le 14e.
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Le projet
Transformation d’un studio en un T2 : opération réussie à Paris
Une rentabilité élevée a été réalisée sur ce projet de notre client dans l’un des quartiers parisiens les plus prisés. Dans le 14e arrondissement, notre équipe a détecté un bien doté d’un fort potentiel. Il disposait d’une apparence intéressante avec une structure facile à agencer.
Pour ce programme, notre équipe a excellé aussi bien sur la décoration que sur l’optimisation de l’espace. La performance de nos architectes a fortement contribué à la réussite de ce projet. Nos spécialistes ont usé de tout leur savoir-faire pour apporter une nouvelle fraîcheur à un studio défriché. La transformation de ce studio en un appartement T2 lui a procuré un grand plus. Très vite, ce logement a été liquidé par un locataire.
Changer un studio en un T2 est une pratique très en vogue en ce moment par les investisseurs locatifs parisiens. Il s’agit d’aménager une chambre séparée qui agrandit l’espace du logement. C’est une idée astucieuse qui optimise la rentabilité tout en boostant la valeur de l’habitation. De plus, c’est la meilleure façon de faciliter la mise en location. C’est un type d’habitation très demandé.
Profiter d’une ambiance diversifiée dans le 14e
Paris 14e offre toute une diversité d’ambiances. La localité convient aussi bien aux familles qu’aux étudiants, aux couples qu’aux jeunes célibataires. C’est une condition favorable pour les investisseurs immobiliers qui choisissent cet arrondissement parisien. Le secteur cumule un grand nombre d’atouts qui font sa renommée auprès des locataires.
Les habitants ont accès à de nombreuses activités et à de multiples services dans le 14e. C’est le passage de tous les transports en commun, dont plusieurs lignes de métro, le RER (Réseau express régional), les autobus et le tramway. Les écoles et les commerces ne sont pas en reste dans cette localité. Les résidents ont la chance d’être à proximité du fameux parc Montsouris. Créé par Napoléon III, ce dernier est considéré comme l’un des poumons verts de la capitale.
En outre, le 14e se démarque par l’hétérogénéité de ses différents quartiers. À noter que les tarifs des logements changent suivant leurs situations géographiques. La location des appartements est plus chère dans les quartiers bourgeois, comme Denfert-Rochereau. Dans les quartiers de Didot et de Pernety, les tarifs varient considérablement selon le type de logement, les biens immobiliers y étant très diversifiés. Vous pouvez par exemple y découvrir d’anciennes habitations du XIXe siècle. Trouvez aussi des lofts qui ont été créés sur d’anciens sites industriels. Dans les microquartiers, comme Plaisance, certaines rues dont celles des Thermopyles se distinguent par leur authenticité. Elles sont dotées de charmantes allées pavées.
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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