Investissement locatif - Studio transformé en T2 à Paris 14

Le projet

Transformation d’un studio en un T2 : opération réussie à Paris

Une rentabilité élevée a été réalisée sur ce projet de notre client dans l’un des quartiers parisiens les plus prisés. Dans le 14e arrondissement, notre équipe a détecté un bien doté d’un fort potentiel. Il disposait d’une apparence intéressante avec une structure facile à agencer.

Pour ce programme, notre équipe a excellé aussi bien sur la décoration que sur l’optimisation de l’espace. La performance de nos architectes a fortement contribué à la réussite de ce projet. Nos spécialistes ont usé de tout leur savoir-faire pour apporter une nouvelle fraîcheur à un studio défriché. La transformation de ce studio en un appartement T2 lui a procuré un grand plus. Très vite, ce logement a été liquidé par un locataire. 

Changer un studio en un T2 est une pratique très en vogue en ce moment par les investisseurs locatifs parisiens. Il s’agit d’aménager une chambre séparée qui agrandit l’espace du logement. C’est une idée astucieuse qui optimise la rentabilité tout en boostant la valeur de l’habitation. De plus, c’est la meilleure façon de faciliter la mise en location. C’est un type d’habitation très demandé.

Profiter d’une ambiance diversifiée dans le 14e 

Paris 14e offre toute une diversité d’ambiances. La localité convient aussi bien aux familles qu’aux étudiants, aux couples qu’aux jeunes célibataires. C’est une condition favorable pour les investisseurs immobiliers qui choisissent cet arrondissement parisien. Le secteur cumule un grand nombre d’atouts qui font sa renommée auprès des locataires. 

Les habitants ont accès à de nombreuses activités et à de multiples services dans le 14e. C’est le passage de tous les transports en commun, dont plusieurs lignes de métro, le RER (Réseau express régional), les autobus et le tramway. Les écoles et les commerces ne sont pas en reste dans cette localité. Les résidents ont la chance d’être à proximité du fameux parc Montsouris. Créé par Napoléon III, ce dernier est considéré comme l’un des poumons verts de la capitale. 

En outre, le 14e se démarque par l’hétérogénéité de ses différents quartiers. À noter que les tarifs des logements changent suivant leurs situations géographiques. La location des appartements est plus chère dans les quartiers bourgeois, comme Denfert-Rochereau. Dans les quartiers de Didot et de Pernety, les tarifs varient considérablement selon le type de logement, les biens immobiliers y étant très diversifiés. Vous pouvez par exemple y découvrir d’anciennes habitations du XIXe siècle. Trouvez aussi des lofts qui ont été créés sur d’anciens sites industriels. Dans les microquartiers, comme Plaisance, certaines rues dont celles des Thermopyles se distinguent par leur authenticité. Elles sont dotées de charmantes allées pavées.