Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Lire l'articleDécoupe en 2 T2 dans le 14e arrondissement de Paris
Un appartement de grande surface qui disposait d'une excellente optimisation et d'un bon potentiel de reconfiguration. Nous l'avons découpée en deux T2 distincts.
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757.000 €
Budget total -
32.400 €
Loyer annuel -
4,12 %
Rendement locatif
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Le projet
Notre client a investi dans une grande surface que nous avons ensuite découpée en deux lots distincts de T2. Chaque appartement T2 est composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d’eau. Grâce au travail de notre équipe d'architectes, les pièces sont bien agencées et disposent d'une bonne luminosité. De plus, nos décorateurs d’intérieur ont bien travaillé les couleurs pour rendre les pièces chaleureuses et agréables.
Pour ce qui est de l'emplacement, le quartier offre un cadre de vie accueillant avec ses espaces verts ainsi que ses nombreux commerces de proximité. De plus, il est bien desservi par plusieurs lignes de bus, de train et de métro.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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