Prendre un rendez-vous

Nos conseils pour votre investissement immobilier

Découvrez nos conseils, explications et cas d'école concernant l'investissement locatif. Inscrivez-vous gratuitement à notre
newsletter pour être tenu informé(e) des derniers articles, des dernières réalisations et de nos opportunités immobilières.

KPI immobilier : les indicateurs de performance à suivre pour son projet

Les indicateurs clés de performance (KPI) immobiliers sont des outils essentiels pour mesurer la performance d'un investissement immobilier ...

Avantage SCI location : quelques bonnes raisons de se lancer !

La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique prisée pour l’investissement locatif, offrant des avantages en termes de ges...

SCI et taux d'endettement personnel : optimisez votre capacité d'investissement immobilier

La SCI, un outil pour optimiser vos investissements immobiliers locatifs. La Société Civile Immobilière (SCI) permet de structurer et de gér...

Investir dans du locatif : 2024 est l’année idéale !

Investir dans le locatif en 2024 est une opportunité attractive et sécurisante grâce à la stabilité des prix immobiliers et aux dispositifs ...

guide
Découvrez le guide pour

Un investissement locatif rentable en 2024

Créer une SCI familiale : étapes, avantages et conseils pratiques !

La création d'une SCI familiale est une solution prisée par de nombreux investisseurs immobiliers pour une gestion optimisée et la transmiss...

Investissement locatif clé en main Saint-Etienne : les points à retenir !

Saint-Étienne, ville abordable aux multiples opportunités immobilières, attire les investisseurs grâce à sa diversité de biens adaptés à tou...

Pourquoi investir dans l'immobilier neuf en 2024 ?

L'investissement dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages pour se constituer un patrimoine locatif rentable et pérenne. Des log...

Achat d’un immeuble à Marseille : le guide complet pour le réussir !

Marseille, par sa dynamique économique, son attractivité résidentielle et la diversité de son marché immobilier, représente une opportunité ...

Acheter un immeuble à rénover : le guide ultime !

Un investissement locatif dans un immeuble rénové est un pari sur le long terme. Mais avec une gestion patrimoniale avisée, les perspectives...

Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024

L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre e...

Investir dans du neuf : focus sur ses principaux avantages

Investir dans un bien immobilier neuf présente de nombreux atouts non négligeables. Des avantages fiscaux intéressants avec le dispositif Pi...

Investir dans un logement neuf : un placement solide et durable

Investir dans l'immobilier locatif neuf représente une formidable opportunité de se constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant d'av...

L'investissement dans un bien locatif : un gage de rentabilité sur le long-terme

L’investissement locatif, dit aussi investissement “dans la pierre”, est l’investissement le plus sécurisant actuellement existant. L’automobile, l’achat d’art, d’actions, ou de vins, apportent beaucoup moins de garanties de payer le propriétaire que l’achat locatif. Un achat locatif implique la promesse d’une rentrée d’argent nette mensuelle, et d’une probabilité optimale de revente à prix équivalent ou supérieur. L’investissement locatif est le plus rétributeur et le plus sûr des achats permettant de placer son argent. Acheter un bien pour le louer est une opération rentable si tant est que l’on s’accompagne d’experts en la matière. Un investissement locatif réussi est un investissement locatif avec un rendement intéressant . Ainsi, réaliser le bon investissement locatif n’est pas compliqué si l’on suit certaines règles bien définies, comme par exemple, investir dans la bonne ville, financer correctement son bien, choisir la bonne fiscalité, etc... Les experts d’Investissement Locatif sont disponibles pour vous conseiller et vous orienter afin de réaliser un investissement locatif rentable et réussi.

L’investissement locatif : à court, moyen, ou long terme ?

L’investissement locatif constitue l’un des investissements qui ne nécessite pas de vieillir pour permettre de gagner en valeur. Aussi, l’acquéreur peut choisir de revendre son bien locatif au bout d’un an, comme au bout de 10 ans, ou bien de le conserver toute sa vie : la plupart du temps, le bien ne perd pas en valeur marchande. Quelques bons conseils sont à suivre et un simple coup d'œil aux actualités immobilières suffit pour décider du bon moment concernant la revente du bien locatif. Et cela ne pose aucune contrainte, si ce n’est les quelques questions administratives qui peuvent être déléguées à un courtier spécialisé. L’investissement locatif est plutôt souple et permet d’être conservé sans minimum ou maximum de délai.

Comment reconnaître un bon investissement locatif ?

Pour reconnaître un bon investissement locatif, il suffit d’analyser son rendement locatif, mais également de comparer la teneur des questions pratiques et administratives au regard des sommes perçues. Si votre bien immobilier ne vous pose aucun ou peu de soucis (voisins mécontents, locataires bruyants, gestion de la copropriété…), que vous n’avez pas besoin d’être à proximité parce que vous ne vivez pas dans la ville ou que vous êtes expatrié, alors vous avez réalisé un bon investissement immobilier. Dans le cas contraire, n’hésitez pas à confier votre bien aux mains d’une agence spécialisée en gestion qui réglera ces quelques contrariétés à votre place. Un bon investissement locatif est durable et gagne en valeur avec le temps : grâce à l’expansion et à la valorisation de son quartier, mais aussi grâce aux travaux qui pérennisent son utilité et son caractère désirable aux yeux des locataires (une rénovation de salle de bains ou de cuisine fait toujours son petit effet et vous permettra de gagner quelques milliers d’euros lors de la revente).