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En achetant sur plan, le financement est versé par étapes, et vous payez des intérêts uniquement sur les sommes déjà sorties avant la livrai...
TVA immobilier neuf : 20% ou 5,5%, quelle différence ?
La TVA est incluse dans le prix d’un logement neuf : dans la majorité des cas, le taux est de 20%, ce qui pèse directement sur le prix TTC p...
Fin du Pinel : quoi faire si vous vouliez acheter ?
Le Pinel est terminé pour les nouveaux projets, mais les dossiers déjà engagés continuent selon les règles prévues. Après la fin du disposit...
Exonération taxe foncière neuf : qui y a droit ?
Un logement neuf (ou acheté en VEFA) peut ouvrir droit à un allègement temporaire de taxe foncière, mais il faut respecter les règles et fai...
Un investissement locatif rentable en 2026
TVA à 5,5% dans le neuf : êtes-vous éligible ?
La TVA à 5,5% dans le neuf concerne certains achats en accession situés dans des secteurs ANRU ou quartiers prioritaires, avec une obligatio...
LMNP 2026 : quels changements pour votre investissement locatif ?
Le statut LMNP subit des réformes majeures en 2026, mais il reste une option de rentabilité avec des avantages fiscaux, comme l'amortissemen...
PTZ neuf : comment savoir si vous êtes éligible ?
Le PTZ dans le neuf est un prêt à taux zéro qui complète un crédit immobilier pour financer une habitation principale récente, sous conditio...
Compromis VEFA : dépôt de garantie, comment ça marche ?
Le “compromis de vente VEFA” désigne souvent, dans le langage courant, le premier document signé pour acheter sur plan, alors qu’il s’agit l...
VEFA : quand payer les frais de notaire ?
En VEFA, les frais payés lors de la signature s’ajoutent au prix et comprennent surtout des impôts et taxes, ainsi que des frais de formalit...
Quel comparateur pour trouver un bien neuf ?
Cet article explique comment utiliser un comparateur immobilier neuf pour trier des annonces et mettre plusieurs programmes en face à face a...
VEFA vente : quand payer et quand signer ?
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Achat VEFA : quelles étapes avant la remise des clés ?
Acheter en VEFA, c’est acheter un logement neuf avant la fin des travaux, avec une réservation puis un acte de vente signé chez le notaire. ...
Comment devenir un investisseur immobilier en entreprise ?
L'immobilier d'entreprise offre une alternative rentable au résidentiel, avec des rendements plus élevés et des baux plus stables. En sélect...
Quels travaux modificatifs acquéreur (TMA) demander en VEFA ?
La TMA (travaux modificatifs acquéreur) permet, lors d’un achat en VEFA, de demander certains changements sur le logement tant que l’avancem...
Budget 2026 : ce qui change pour les propriétaires
Le budget 2026 prévoit plusieurs pistes pour soutenir l’immobilier : inciter à vendre via une réforme de la taxation des plus-values, rendre...
Contrat de réservation VEFA : que vérifier avant de signer ?
Le contrat de réservation en VEFA (contrat préliminaire) fixe par écrit le logement visé, le prix de vente prévisionnel et les conditions av...
Appel de fonds VEFA : comment ça marche ?
En VEFA, les paiements se font par étapes, via des appels de fonds liés à l’avancement du chantier, et encadrés par le Code de la constructi...
Quelles garanties protègent un achat en VEFA ?
En VEFA, les garanties couvrent deux risques : un chantier qui n’aboutit pas et des défauts constatés à la livraison ou après l’entrée dans ...
Acheter en VEFA : quelles étapes avant la remise des clés ?
La VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) permet d’acheter un logement neuf sur plan, avec un prix payé par étapes au fil de l’avancement...
Investir en résidence de tourisme, bonne idée ?
Investir en résidence de tourisme consiste à acheter un logement meublé et à le louer à un gestionnaire via un bail commercial, plutôt qu’à ...
Pourquoi investir dans une résidence gérée ?
L'investissement en résidence gérée permet d'acquérir un bien meublé dont la gestion locative et les services sont intégralement délégués à ...
Quelles aides fiscales pour investir dans l’immobilier neuf ?
L’aide investissement locatif neuf en 2026 passe surtout par le choix du cadre fiscal, en particulier la location meublée (statut LMNP) avec...
Plus-value résidence principale : comment vendre sans payer d'impôt ?
La vente de votre résidence principale en 2026 peut être une opportunité fiscale si vous respectez les conditions d'exonération. L'exonérati...
Quelle est la différence entre résidence principale et investissement locatif ?
Le choix entre résidence principale et investissement locatif dépend de vos objectifs financiers et de votre situation personnelle. Résidenc...
Investir en T5 neuf : familial ou colocation ?
Investir en T5 neuf a du sens si vous choisissez une cible dès le départ : location familiale pour la stabilité, ou colocation pour viser un...
Acheter dans le neuf pour louer : rentable ou pas ?
Acheter dans le neuf pour louer peut marcher si vous partez d’un loyer de marché et que vous vérifiez que le prix total reste cohérent. Le c...
Doit-on acheter sa résidence principale avant un investissement locatif ?
Choisir entre acheter sa résidence principale ou investir dans un bien locatif dépend de vos objectifs financiers et patrimoniaux. La décisi...
Faut-il investir en EHPAD neuf en 2026 ?
Investir dans un EHPAD neuf consiste à acheter une chambre et à la louer à un gestionnaire via un bail commercial, avec un loyer fixé par co...
Quels sont les inconvénients d’investir dans le neuf ?
Investir dans le neuf coûte souvent plus cher à l’achat et peut réduire la rentabilité si les loyers du secteur ne suivent pas. Si vous ache...
Quels avantages à investir dans le neuf ?
Investir dans le neuf peut simplifier un investissement locatif, car vous démarrez souvent avec moins de travaux et un logement plus facile ...
Gestion de patrimoine : métier et conseils
La gestion de patrimoine sert à mettre de l’ordre dans vos finances et vos biens, puis à suivre une méthode simple pour avancer dans le temp...
Investir dans le neuf en 2026 : bonne idée ?
Acheter dans le neuf en 2026 peut rester pertinent si vous cherchez un bien récent, plus simple à gérer, et cohérent avec les nouvelles exig...
Transmission universelle de patrimoine : mode d'emploi
La Transmission Universelle de Patrimoine (TUP) est une méthode juridique permettant de transférer intégralement les actifs, passifs, droits...
Immobilier et crise économique : faut-il acheter, vendre ou investir ?
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