Prendre un rendez-vous

Nos conseils pour votre investissement immobilier

Découvrez nos conseils, explications et cas d'école concernant l'investissement locatif. Inscrivez-vous gratuitement à notre
newsletter pour être tenu informé(e) des derniers articles, des dernières réalisations et de nos opportunités immobilières.

Investir à plusieurs dans l’immobilier : le bon plan ?

De plus en plus de particuliers décident actuellement d’investir à plusieurs dans l’immobilier, mais est-ce réellement un bon plan ? Nous vo...

Dans quelles villes d'Île-de-France investir ?

Pour les investisseurs immobiliers, investir dans un projet en Île-de-France présente de nombreux avantages et un grand potentiel. Découvrez...

Combien rapporte un placement de 200 000 euros ?

Vous avez en votre possession une somme de 200 000 euros et vous ne savez pas dans quoi investir ? Découvrez ce que cette somme peut vous ra...

Acheter une maison : les pièges à éviter

Passer du statut de locataire et devenir propriétaire en achetant une maison est un rêve pour beaucoup. Mais il existe de nombreux pièges à ...

guide
Découvrez le guide pour

Un investissement locatif rentable en 2022

Comment trouver une bonne affaire ?

Pour trouver une bonne affaire dans le secteur de l’immobilier, il est essentiel de savoir comment acheter. Découvrez nos meilleurs conseils...

Rester locataire et investir dans l’immobilier

Est-il préférable de rester locataire et d’investir dans l’immobilier en même temps ou de faire l’achat de sa résidence principale et de ne ...

L'investissement dans un bien locatif : un gage de rentabilité sur le long-terme

L’investissement locatif, dit aussi investissement “dans la pierre”, est l’investissement le plus sécurisant actuellement existant. L’automobile, l’achat d’art, d’actions, ou de vins, apportent beaucoup moins de garanties de payer le propriétaire que l’achat locatif. Un achat locatif implique la promesse d’une rentrée d’argent nette mensuelle, et d’une probabilité optimale de revente à prix équivalent ou supérieur. L’investissement locatif est le plus rétributeur et le plus sûr des achats permettant de placer son argent. Acheter un bien pour le louer est une opération rentable si tant est que l’on s’accompagne d’experts en la matière. Un investissement locatif réussi est un investissement locatif avec un rendement intéressant . Ainsi, réaliser le bon investissement locatif n’est pas compliqué si l’on suit certaines règles bien définies, comme par exemple, investir dans la bonne ville, financer correctement son bien, choisir la bonne fiscalité, etc... Les experts d’Investissement Locatif sont disponibles pour vous conseiller et vous orienter afin de réaliser un investissement locatif rentable et réussi.

L’investissement locatif : à court, moyen, ou long terme ?

L’investissement locatif constitue l’un des investissements qui ne nécessite pas de vieillir pour permettre de gagner en valeur. Aussi, l’acquéreur peut choisir de revendre son bien locatif au bout d’un an, comme au bout de 10 ans, ou bien de le conserver toute sa vie : la plupart du temps, le bien ne perd pas en valeur marchande. Quelques bons conseils sont à suivre et un simple coup d'œil aux actualités immobilières suffit pour décider du bon moment concernant la revente du bien locatif. Et cela ne pose aucune contrainte, si ce n’est les quelques questions administratives qui peuvent être déléguées à un courtier spécialisé. L’investissement locatif est plutôt souple et permet d’être conservé sans minimum ou maximum de délai.

Comment reconnaître un bon investissement locatif ?

Pour reconnaître un bon investissement locatif, il suffit d’analyser son rendement locatif, mais également de comparer la teneur des questions pratiques et administratives au regard des sommes perçues. Si votre bien immobilier ne vous pose aucun ou peu de soucis (voisins mécontents, locataires bruyants, gestion de la copropriété…), que vous n’avez pas besoin d’être à proximité parce que vous ne vivez pas dans la ville ou que vous êtes expatrié, alors vous avez réalisé un bon investissement immobilier. Dans le cas contraire, n’hésitez pas à confier votre bien aux mains d’une agence spécialisée en gestion qui réglera ces quelques contrariétés à votre place. Un bon investissement locatif est durable et gagne en valeur avec le temps : grâce à l’expansion et à la valorisation de son quartier, mais aussi grâce aux travaux qui pérennisent son utilité et son caractère désirable aux yeux des locataires (une rénovation de salle de bains ou de cuisine fait toujours son petit effet et vous permettra de gagner quelques milliers d’euros lors de la revente).