Nos conseils pour votre investissement immobilier
Découvrez nos conseils, explications et cas d'école concernant l'investissement locatif. Inscrivez-vous
gratuitement à notre
newsletter pour être tenu informé(e) des derniers articles, des dernières
réalisations et de nos opportunités immobilières.
Simulation projet marchand de biens : Calculez, sécurisez, gagnez gros.
L'activité de marchand de biens, qui consiste à acheter, rénover et revendre des biens immobiliers, est très attractive mais exige une prépa...
LMNP frais réel : optimisez votre fiscalité locative
Le régime réel en LMNP est une stratégie fiscale puissante qui permet de déduire l'ensemble des charges réelles et d'amortir le bien immobil...
Le statut de marchand de biens : Votre business plan
Le statut de marchand de biens vous ouvre les portes de l'achat-revente immobilier, une activité commerciale axée sur la plus-value rapide v...
LMNP Revente avant 5 ans : comprendre les conséquences
La revente LMNP avant 5 ans impacte significativement la fiscalité de votre plus-value, notamment à cause des amortissements déduits et des ...
Un investissement locatif rentable en 2025
LMNP non géré : Maîtrise et avantages fiscaux
Le LMNP non géré vous permet d'investir dans l'immobilier locatif meublé avec une grande autonomie. Ce statut offre des avantages fiscaux si...
Calcul impôt LMNP: Optimisez votre investissement meublé
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) offre des avantages fiscaux importants pour vos revenus locatifs. Choisir entre le ré...
Stratégie immobilier prix formation : gagnez en rentabilité !
Cet article complet vous guide à travers les clés de l'investissement immobilier : stratégie, prix et formation. Vous apprendrez à comprendr...
Coaching financier : Reprenez le contrôle de vos finances
Le coaching financier est un accompagnement personnalisé pour maîtriser votre argent, définir vos objectifs financiers, et améliorer votre s...
Revenus fonciers : maîtrisez votre impôt locatif
Gérer vos revenus fonciers est essentiel pour un investissement locatif rentable. Cet article guide sur le choix entre régime micro foncier ...
Appartement en défiscalisation : Baissez vos impôts
Un appartement en défiscalisation permet de réduire vos impôts tout en vous constituant un patrimoine immobilier, grâce à des dispositifs co...
Simulateur de prêt immobilier gratuit : Estimez votre emprunt
Notre simulateur de prêt immobilier gratuit vous donne une vision claire de votre futur achat. Calculez facilement votre capacité d'emprunt,...
Simulation capacité d'emprunt : calculez votre budget immobilier
Calculez facilement votre capacité d'emprunt pour bien démarrer votre projet immobilier. Découvrez comment vos revenus, charges, et l'apport...
Revenus fonciers net : Calculez et optimisez vos impôts
Investir dans le locatif est attrayant, mais maîtriser les revenus fonciers net est essentiel pour votre rentabilité. Comprenez comment pass...
Prélèvements sociaux sur revenus fonciers : Réduisez votre impôt
Les prélèvements sociaux sur revenus fonciers sont une part fixe (17,2 %) prélevée sur vos loyers, distincte de l'impôt sur le revenu, et fi...
LMNP 23000 brut ou net : Comprendre et optimiser vos impôts
Le seuil de 23 000 € en LMNP correspond à vos recettes annuelles brutes et détermine votre régime fiscal (Micro-BIC ou Réel simplifié) et vo...
LMNP Location saisonnière : fiscalité et règles clés
LMNP et Location Saisonnière : Le statut LMNP transforme la location saisonnière en une stratégie fiscale avantageuse, permettant aux propri...
LMNP Neuf : Maîtrisez l'investissement immobilier rentable
Le statut LMNP neuf (Loueur Meublé Non Professionnel) est une stratégie d'investissement immobilier idéale pour réduire fortement vos impôts...
Agence LMNP : boostez votre investissement locatif meublé
L'investissement en LMNP offre des avantages fiscaux majeurs, mais sa gestion reste complexe. Faire appel à une agence LMNP spécialisée perm...
Simulation financement immobilier : Maîtrisez votre budget
La simulation de financement immobilier est l'outil indispensable pour tout achat. Elle vous permet de calculer votre capacité d'emprunt, de...
LMNP indivision ou nom propre : Lequel choisir pour votre location ?
LMNP en indivision ou nom propre ? Ce choix est crucial pour votre investissement locatif meublé. L'option en nom propre offre simplicité et...
Guichet unique LMNP : simplifiez vos démarches de location meublée
Le guichet unique est désormais obligatoire pour toutes vos démarches LMNP, de l'immatriculation à la gestion. Il simplifie l'obtention de v...
La forme juridique LMNP, un choix stratégique pour votre investissement
Choisir la bonne forme juridique LMNP est essentiel pour optimiser votre investissement en location meublée et ses avantages fiscaux. Que vo...
Formation crédit immobilier : maîtrisez votre projet immo
Le crédit immobilier est au cœur de tout projet d'achat ou d'investissement, mais sa complexité exige une compréhension approfondie des méca...
Report amortissement LMNP 2042 : Économisez vos impôts
Le report d'amortissement LMNP est un atout fiscal majeur en régime réel, permettant de déduire indéfiniment l'amortissement non utilisé pou...
Maison sous compromis : que faut-il savoir pour bien investir ?
Une maison sous compromis n’est pas encore vendue : elle implique des règles strictes, des risques réels et des obligations juridiques engag...
LMNP SIRET : Comprendre ses obligations
Le numéro SIRET est indispensable pour toute activité LMNP, officialisant votre statut de loueur meublé auprès des administrations et ouvran...
Aide investissement locatif : tous les avantages fiscaux
L'investissement locatif offre de belles opportunités, mais il faut bien s'informer. Ce guide vous a montré comment les différentes aides à ...
Accompagnement achat immobilier : votre allié indispensable
Un accompagnement immobilier est essentiel pour simplifier et sécuriser votre achat immobilier, qu'il s'agisse de votre résidence principale...
Optimisez votre fiscalité immobilière en 2025
La fiscalité de l'achat revente immobilier constitue un écosystème complexe mais maîtrisable pour l'investisseur averti. Dans un contexte de...
Régime réel simplifié LMNP : Réduisez vos impôts locatifs en 2025
Le régime réel simplifié LMNP s'impose comme une solution fiscale performante pour les investisseurs soucieux d'optimiser la rentabilité de ...
LMNP et taxe d'habitation : Exonérations et astuces fiscales
Bien que la taxe soit généralement due par le locataire, le propriétaire peut parfois être concerné selon le type de logement (résidence pri...
Financement immobilier participatif : Comprendre et se lancer
Le financement immobilier participatif représente une réelle opportunité de diversifier votre investissement immobilier et de mettre le pied...
Calcul plus-value immobilière SCI IS : méthode complète pour bien déclarer
Le calcul de la plus-value immobilière en SCI à l'IS repose sur la différence entre le prix de vente et la valeur nette comptable, tenant co...
Formation Airbnb Belgique : louer légalement et rentable
Louer sur Airbnb en Belgique peut être très rentable, mais ça ne s’improvise pas. Le cadre légal est strict, surtout à Bruxelles, et les err...
Marchand de biens salaire : combien pouvez-vous gagner ?
Le métier de marchand de biens est rentable, mais ce n’est pas un revenu garanti. Vous pouvez en vivre… si vous gérez bien chaque étape. Cel...
Conseil investissement immobilier Montpellier : par où commencer ?
Investir à Montpellier, ce n’est pas juste acheter au bon endroit au bon moment. C’est comprendre un marché en mouvement, faire les bons cho...