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La revente d’un immeuble locatif entraîne en général une taxation sur le profit réalisé, avec 19% d’IR et 17,2% de prélèvements sociaux, soi...
Vendre un bien avant clôture succession en 2026 : étapes à suivre
Oui, il est possible de vendre un bien avant la clôture d’une succession, à condition que les personnes concernées soient identifiées, que l...
Vente immeuble locatif gain capital : calcul et fiscalité
La vente d’un immeuble locatif ne se résume pas à la différence entre le prix d’achat et le prix de revente, car plusieurs frais, forfaits e...
Vente bien locatif : guide pratique 2026
Vendre un bien locatif demande d’abord d’identifier votre situation : bien loué, LMNP, immeuble de rapport ou logement déjà vide. Chaque cas...
Un investissement locatif rentable en 2026
Vente immeuble locatif avec locataire : ce qu’il faut savoir
Un propriétaire peut céder un bien occupé, mais les règles changent selon la situation : location en cours, congé pour vendre, cession en bl...
Vente d’un bien en indivision : règles et recours en 2026
Vendre un bien en indivision demande d’abord de vérifier si tous les copropriétaires sont d’accord sur le principe et sur le prix. En cas de...
Vente d'un appartement meublé en 2026 : quelle fiscalité s'applique à votre plus-value ?
La fiscalité des plus-values sur les appartements meublés évolue en 2026 avec la réintégration obligatoire des amortissements LMNP depuis fé...
Vendre un bien en indivision 50 50 sans blocage en 2026
En indivision 50/50, vous ne pouvez pas vendre seul l’ensemble du logement si l’autre refuse, car 50% ne suffisent pas pour atteindre la maj...
Vendre appartement loué : quel préavis légal en 2026 ?
Vendre un appartement loué impose un préavis légal de 6 mois pour un bail vide, 3 mois pour un meublé. Le locataire bénéficie d'un droit de ...
Vente bien locatif plus value : quelle taxation en 2026 ?
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Vente d'un appartement loué avec décote en 2026 : est-ce rentable ?
Vendre un appartement loué en 2026 est possible à tout moment, mais implique une décote variable selon le type de bail. Bien anticiper les r...
Vendre un appartement loué : comment optimiser son prix en 2026 ?
Vendre un appartement loué est possible à tout moment, avec transfert du bail, sans blocage du locataire, mais exige préparation et stratégi...
Comment vendre un bien immobilier après un héritage ?
Vendre un bien immobilier hérité nécessite des démarches légales et fiscales complexes, avec une gestion soignée de l'indivision. L'accompag...
Diagnostics immobiliers obligatoires : contrôles clés en 2025
Que vous soyez en train de vendre, de louer ou de rénover un logement, il y a une règle d’or à ne jamais oublier : ne jamais négliger les di...
Comment vérifier la solvabilité d’un locataire ?
Vérifier la solvabilité d’un locataire permet de prévenir les impayés en demandant des documents comme les avis d’imposition et bulletins de...
Vendre immeuble de rapport : comment estimer le prix de vente de votre bien ?
Vendre un immeuble de rapport implique de nombreux critères à considérer, tels que l'emplacement, l'état du bien et la rentabilité. Une esti...
Vendre ses parts de SCI : cession, fiscalité et alternatives
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Le compromis de vente engage juridiquement acheteur et vendeur dès la signature, avant l'acte authentique chez le notaire. Bien le maîtrise...