Pourquoi investir dans l'immobilier neuf en 2024 ?
L'investissement dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages pour se constituer un patrimoine locatif rentable et pérenne. Des logements conformes aux dernières normes, une TVA réduite à 20 %, de généreuses réductions d'impôt comme le dispositif Pinel ou encore des facilités de gestion les premières années grâce aux garanties de construction. Autant d'atouts qui en font une option particulièrement séduisante. Lire l'articleInvestir dans un chaleureux studio avec 5% de rendement
Avec les critères de recherches de notre investisseur (zone, type d'appartements et coûts) , c'est une excellente opportunité d'investir dans un studio sur Paris 19 que nous avons proposé à notre client. Il est en rez-de-chaussée légèrement surélevé sur rue peu passante et dans une copropriété bien entretenue.
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185.000 €
Budget total -
9.600 €
Loyer annuel -
5,02 %
Rendement locatif
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Le projet
Ce n'est pas sans raison que notre cliente a jeté son dévolu sur cet appartement. D'abord, cet appartement a un très bon potentiel d'optimisation avec une belle hauteur sous-plafond de 3,12 mètres, et est très lumineux car muni de deux grandes fenêtres. Il permet d'avoir un espace salon/séjour en rez-de-chaussée et un espace nuit en mezzanine (rare pour un studio). Ensuite, il est situé dans un secteur de premier choix: le quartier est très jeune et dynamique avec plusieurs commerces et restaurants tendances, le parc des Buttes Chaumont est à 100 mètres. Il est aussi bien desservi par les transports en commun à 2 minutes du métro Botzaris sur la ligne 7bis, la station Jourdain sur la ligne 11 est à 5 minutes et permet de rejoindre le centre de Paris en 10 minutes. Plusieurs lignes de bus sont à proximité immédiate de l'appartement (20, 48 et 72). Joliment décoré et meublé, l'espace a retrouvé une allure chaleureuse, sympathique et très agréable à vivre. Cette opération a permis un délicieux rendement de 5%.Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Le LMNP, régime fiscal avantageux pour les investisseurs louant des biens meublés, offre des avantages financiers attractifs. Malgré sa popularité croissante, sa mise en œuvre demande une compréhension approfondie des obligations fiscales et des risques potentiels. Lire l'article -
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Un investissement locatif
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