Pourquoi investir dans l'immobilier neuf en 2024 ?
L'investissement dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages pour se constituer un patrimoine locatif rentable et pérenne. Des logements conformes aux dernières normes, une TVA réduite à 20 %, de généreuses réductions d'impôt comme le dispositif Pinel ou encore des facilités de gestion les premières années grâce aux garanties de construction. Autant d'atouts qui en font une option particulièrement séduisante. Lire l'articleInvestissement locatif Paris 19eme – Découpe d’appartement
Cette opération a été réalisée en découpant un appartement en deux lots distincts. Ainsi la création d’un studio et d’un appartement de type T2 a nécessité de créer une deuxième salle d’eau et de revoir complètement le plan initial. A la clé, un rendement locatif de 7%.
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290.000 €
Budget total -
21.600 €
Loyer annuel -
7,44 %
Rendement locatif
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Le projet
Notre client disposait d’un budget de 300.000 euros entièrement financé à crédit et sans apport. D’un profil réel investisseur, il a choisi une opération avec un rendement élevé, qui a nécessité de redessiner complètement le plan initial et de créer un second lot. Au final un studio et un appartement de type T2, situé dans une jolie copropriété à proximité du Métro Jourdain qui ont été loués dès la fin des travaux.
Témoignage
J’avais déjà investi dans le locatif en province, et je souhaitais débuter à Paris. Mais le marché est différent selon les quartiers. C’est cette raison et le fait que j’ai peu de temps qui m’a poussé à travailler avec Investissement-locatif.com. Grâce à leur accompagnement pour l’investissement locatif j’ai pu réaliser une opération d’achat de 2 appartements (40m2 divisé en un studio et un T2). L’opération s’est bien passée et le suivi de l’équipe a été excellent. J’ai obtenu une opération très rentable (7,2% brut), dans mon budget et sans réaliser le moindre effort. Un grand merci à l’équipe et à bientôt pour une nouvelle opération !
Philippe F., client investisseur, 2013
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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