Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Lire l'articleRéalisation : Transformation d'un Studio en T2 à Asnières
Découvrez notre dernière réalisation à Asnières : la transformation d'un studio en un spacieux appartement T2. Avec un budget total de 292 981 €, cette métamorphose promet une rentabilité estimée entre 3,89 % et 4,3 %, avec une moyenne de 4,1 %. Appréciez la luminosité du séjour-cuisine sans vis-à-vis, la grande fenêtre, et les finitions imitation parquet. La petite cuisine est équipée d'une plaque à induction, et la grande chambre lumineuse dispose d'une grande fenêtre et de rangements.
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293.000 €
Budget total -
12.600 €
Loyer annuel -
4,10 %
Rendement locatif
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Le projet
Découvrez notre dernière réalisation à Asnières : la transformation d'un studio en un confortable appartement T2. Cette métamorphose a été réalisée avec soin, offrant une expérience de vie améliorée et une rentabilité attrayante pour les investisseurs.
Le petit séjour-cuisine se distingue par sa luminosité, sans vis-à-vis, grâce à une grande fenêtre qui baigne la pièce de lumière naturelle. Les finitions en imitation parquet ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à l'espace, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, bien que de taille modeste, est équipée d'une plaque à induction moderne, permettant de préparer de délicieux repas.
La grande chambre lumineuse est un véritable atout de cette réalisation. Également dotée d'une grande fenêtre, elle offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour se détendre après une longue journée. De plus, des rangements intelligemment intégrés garantissent un espace bien organisé.
Cet investissement immobilier a été réalisé avec un budget total de 292 981 €, ce qui en fait une option rentable pour les investisseurs avisés. Le loyer annuel prévu se situe entre 11 400 € et 12 600 €, avec une rentabilité estimée entre 3,89 % et 4,3 %, avec une moyenne de 4,1 %. Cette rentabilité solide fait de cette réalisation un choix judicieux pour ceux qui recherchent un investissement immobilier stable et prometteur.
Cette réalisation témoigne de notre engagement envers la création d'espaces de vie modernes, confortables et rentables.
Localisation du projet
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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