Pourquoi investir dans l'immobilier neuf en 2024 ?
L'investissement dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages pour se constituer un patrimoine locatif rentable et pérenne. Des logements conformes aux dernières normes, une TVA réduite à 20 %, de généreuses réductions d'impôt comme le dispositif Pinel ou encore des facilités de gestion les premières années grâce aux garanties de construction. Autant d'atouts qui en font une option particulièrement séduisante. Lire l'articleInvestissement immeuble de rapport à Roubaix
Un projet d'investissement très rentable dans un immeuble de rapport à Roubaix. L'opération génère un fort rendement de 7,88 %.
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Nos conseils pour investir à Région Lilloise :
Le projet
Notre client a su saisir une excellente opportunité d'investissement dans la ville de Roubaix, en périphérie de Lille. Le bien est un immeuble de rapport d'une surface de 120m2. Ce bâtiment disposant d'un rez-de-chaussée et de deux étages est composé de 3 appartements (T1, T2 et T3). Petit atout supplémentaire, des places de parking gratuites sont à disposition juste en face de l'immeuble.
Concernant l'état du bien, la structure de l'immeuble était en bon état, la toiture était à réviser, quelques volets étaient à poser, des travaux d’installation de cuisines et de salles de bains, d’embellissement et de décoration étaient à prévoir. Nos architectes et décorateurs d'intérieur ont réalisé un magnifique travail sur ce projet.
Pour ce qui est de l'emplacement, le bien est situé dans un quartier très calme dans lequel les locataires se sentiront bien. Le centre-ville est à seulement quelques dizaines de mètres et dispose de nombreux commerces et restaurants atypiques. Côté transport, le secteur est bien desservi par le bus, le métro et le tramway qui ne se trouvent qu'à quelques minutes à pieds.
Autre avantage indéniable, Roubaix est une ville étudiante. Le bien dans lequel notre client a investi se trouve proche des écoles comme l'Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles, l'Ecole Supérieure des Arts Appliqués, ESMOD / ISEM International Fashion Institutes et Universities Group, l’École ARTFX ou encore l’EDHEC Business School.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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