Pourquoi investir dans l'immobilier neuf en 2024 ?
L'investissement dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages pour se constituer un patrimoine locatif rentable et pérenne. Des logements conformes aux dernières normes, une TVA réduite à 20 %, de généreuses réductions d'impôt comme le dispositif Pinel ou encore des facilités de gestion les premières années grâce aux garanties de construction. Autant d'atouts qui en font une option particulièrement séduisante. Lire l'articleInvestissement immobilier dans un appartement T3 - Rouen
Notre client a pu investir dans un appartement de type T3 situé à moins de 7 minutes en métro du centre-ville de Rouen.
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Le projet
Notre client disposait d'un budget de 120 000 € pour investir dans un bien de type studio, T2 ou T3. Il souhaitait investir dans les villes de Reims ou de Rouen. Notre chasseur immobilier situé sur Rouen lui a justement proposé une opportunité idéale.
Le bien est un appartement de type T3. Ce dernier est lumineux, traversant et situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. L'appartement est composé d’un salon, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. L’immeuble est en bon état et la porte d’entrée est sécurisée. D'ailleurs, il a de la place pour se garer dans la rue -.
Le quartier est calme et se situe à 200 mètres à pied de tous les commerces de proximité : pharmacies, boulangeries, supérette, restaurants, poste, bars, coiffeurs, etc. On peut également rejoindre le centre-ville de Rouen en moins de 7 min de métro. L'immeuble se situe notamment à moins de 2 minutes à pied de l’arrêt de métro Voltaire qui dessert : Le Parc du Technopôle du Madrillet, où on y trouve 6 établissements de formation supérieure : l’Université de Rouen Normandie, L’ESITECH, L’ESIGELEC, L’INSA, Le Lycée le Corbusier (lycée polytechnique), le CFA Lanfry et le CESI. On y trouve aussi à proximité : la clinique de l’Europe (10 min à pied) mais aussi le CHU de Rouen (moins de 10 min en métro, ligne directe).
Les travaux de réagencement et de décoration réalisés par nos architectes ont fait ressortir le charme de cet appartement pour attirer différentes catégories de locataires, que ce soit des jeunes actifs ou des étudiants.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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