Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Lire l'articleAppartement T5 lumineux et design - réalisation Loos
Découvrez le charme et l'élégance contemporaine de ce T5 à Loos, une réalisation immobilière idéale pour les investisseurs. Quatre chambres à coucher aux nuances apaisantes, un séjour cuisine spacieux baigné de lumière naturelle et une terrasse accueillante offrent un cadre de vie exceptionnel. Doté d'équipements modernes et d'un design intérieur soigné, cet appartement représente l'investissement parfait alliant luxe discret et confort quotidien.
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379.000 €
Budget total -
28.800 €
Loyer annuel -
7,20 %
Rendement locatif
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Le projet
Ce T5 situé à Loos est une prouesse d'architecture et de design intérieur, réalisée en 2023 avec un budget total de 379 096 €. L'appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, accentué par un plafond partiellement vitré et des portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse extérieure.
L'aspect économique de ce projet est également remarquable, avec un loyer annuel pouvant varier entre 25 800 € et 28 800 €. Cela place la rentabilité brute entre 6.81 % et 7.6 %, avec une moyenne de 7.2%, faisant de cet appartement T5 un investissement locatif très attractif sur le marché immobilier.
L'appartement s'ouvre sur un séjour cuisine spacieux où la lumière naturelle abonde grâce à un plafond partiellement vitré et des grandes portes-fenêtres, donnant sur une terrasse extérieure paisible et propice à la détente. La cuisine, fonctionnelle et élégante, est équipée d'appareils électroménagers de dernière génération et d'un plan de travail en bois clair qui contraste avec les armoires blanches, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine.
Les quatre chambres à coucher sont chacune une invitation au calme et à la relaxation, avec des murs peints dans des teintes apaisantes, des lits confortables et un agencement pensé pour le bien-être des occupants. Les touches de décoration comme les lampes suspendues et les miroirs ronds ajoutent une note d'élégance et de modernité.
La salle de bain, digne d'un magazine de décoration, est équipée d'une douche vitrée, de carrelages à motifs et d'un meuble-lavabo avec des rangements intégrés en bois, offrant à la fois style et fonctionnalité. Le choix des matériaux et des finitions reflète une attention particulière portée aux détails et à la qualité.
Chaque espace a été conçu avec l'intention de créer une expérience de vie unique, où le confort quotidien rencontre l'esthétique. Ce T5 est plus qu'un simple logement, c'est une œuvre d'art habitable, un investissement pensé pour durer et pour offrir un cadre de vie exceptionnel.
Localisation du projet
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
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Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
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Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
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