Cash flow positif : comment l'obtenir ?
Obtenir un cash flow positif est crucial pour les investisseurs immobiliers, car il assure la stabilité financière et permet de réinvestir dans d'autres projets. En maximisant les revenus locatifs, en réduisant les charges et en optimisant la gestion fiscale, un investisseur peut maintenir un flux de trésorerie positif, garantissant la rentabilité et la sécurité de son patrimoine immobilier. Lire l'articleL’investissement locatif clé en main
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Nos prestations
Nous gérons votre projet de A à Z. Chasseur immobilier, architecte d'intérieur, décorateur d'intérieur, … avec Investissement Locatif chaque étape de votre projet est gérée par le meilleur expert possible. Offrez la meilleure équipe à votre investissement immobilier.
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Rendez-vous avec un conseiller
- Faire le point sur vos objectifs personnels
- Vous conseiller pour le projet qui vous correspond.
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2
Recherche du bien
- Dénicher la bonne affaire qui correspond à vos critères d’investissement.
- Gérer pour vous les étapes de l’achat.
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3
Plans, travaux et décoration
- Etablir le cahier des charges selon nos standards professionnels
- Suivre les travaux et faire des reportings réguliers.
- Révéler 100% du potentiel de votre bien.
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4
Mise en location
- Mise en valeur du bien
- Multi-diffusion sur tous supports.
- Visites, sélection des candidats, rédaction du bail...
Un investissement locatif
rentable en 2024
Où investir en 2024 : les meilleures villes
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Paris Paris
Investir à Paris- Zone tendue : forte demande
- Premier bassin d’emploi européen
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Ile-de-france Ile-de-france
Investir en Ile-de-france- - 1ère région de France pour l'économie
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Lyon Lyon
Investir à Lyon, un choix patrimonial- - situation géographique stratégique
- - 2ème pôle universitaire de France
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Investir à Marseille- - Rendements attractifs
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Bordeaux Bordeaux
Investir à Bordeaux- - Ville préférée des français
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Investir à Lille- - Ville étudiante par excellence
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Nantes Nantes
Investir à Nantes- - Ville la plus attractive de France (étude 2019)
- - Démographie en hausse continue
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Toulouse Toulouse
Investir à Toulouse- Ville étudiante
- Capitale de l'aéronautique et du spatial
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Investir à Rouen- Un des premiers campus de France
- Territoire d'industries et d'innovation
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Saint-etienne Saint-etienne
Investir à Saint Etienne- Rebond d'attractivité
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Investir à Grenoble- Fort potentiel économique
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Investir à Montpellier- Forte liquidité
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Investir à Villeurbanne- Acteur important du Grand Lyon
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Investir à Nice- - Une ville attractive et dynamique
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Investir à Cannes- - Une ville dynamique et attractive
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Investir à Toulon- - Une ville ensoleillée et attractive
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Investir à Caen- - Forte demande locative
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Investir à Dax- - Première station thermale de France
- - Une ville au patrimoine riche
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Investir à Chambéry- - Une ville en pleine nature
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Investir à Clermont-Ferrand- - Une ville calme et agréable
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Investir à Brest- - Une ville en constante évolution
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Investir à Vannes- - Un cadre de vie calme et agréable
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Investir à Quimper- - Ville propice à l'investissement
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Hauts-De-Seine- Investissement locatif
- Réussir un projet immobilier
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Investir Val-de-Marne- Situé aux abords de Paris
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Pourquoi Investir dans les Yvelines ?- Villes attractives
- Marché immobilier
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Investissement locatif à Achères- Rendement immobilier
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Investir à Lorient- destination touristique très prisée
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Investir à Perpignan- Prix de l'immobilier abordable
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Investir à Angoulême- Musée de la bande dessinée
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Analyse du marché immobilier au Mans- Investir à Mans : ce qu’il faut savoir !
- Évolution des prix de l'immobilier ces dernières années
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Le marché immobilier locatif à Amiens- Aperçu du marché
- Quartiers prisés pour l'investissement locatif
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Investir à Nîmes- Nîmes, ville étudiante populaire
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Avantages fiscaux du déficit foncier en scpi : est-ce toujours rentable ?
Le déficit foncier en SCPI permet aux investisseurs de réduire les dépenses liées à la rénovation des biens immobiliers sur leurs revenus fonciers, offrant ainsi un avantage fiscal intéressant, surtout pour ceux soumis à une forte imposition. Ce dispositif reste attractif en 2024, mais ses bénéfices sont plafonnés à 10 700 € par an, et l'investissement comporte des risques liés à l'illiquidité et à la réalisation des travaux. Lire l'article -
Vente de bien immobilier : comment réduire la taxation de votre plus-value ?
La plus-value immobilière est soumise à une imposition de 36,2 % en France, mais peut être réduite grâce à des exonérations comme la détention longue ou la vente de la résidence principale. Les biens concernés incluent les résidences secondaires, les biens locatifs, et les terrains à bâtir, avec des possibilités de déductions pour certains frais et travaux. Il existe aussi des stratégies pour réinvestir la plus-value, permettant de bénéficier d'avantages fiscaux et d'optimiser la gestion de son patrimoine immobilier. Lire l'article
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