Apport immobilier : comment négocier votre prêt au meilleur taux ?
Pour obtenir un crédit immobilier avantageux, il est essentiel de fournir un apport personnel, généralement compris entre 10 % et 20 % du montant total du bien, ce qui rassure les banques quant à la capacité de remboursement de l'emprunteur. Un apport plus élevé peut réduire le taux d'intérêt du prêt, permettant ainsi des économies substantielles sur le coût total du crédit. Lire l'articleL’investissement locatif clé en main
Simple. Rentable. Partout en France.
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Nos prestations
Nous gérons votre projet de A à Z. Chasseur immobilier, architecte d'intérieur, décorateur d'intérieur, … avec Investissement Locatif chaque étape de votre projet est gérée par le meilleur expert possible. Offrez la meilleure équipe à votre investissement immobilier.
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Rendez-vous avec un conseiller
- Faire le point sur vos objectifs personnels
- Vous conseiller pour le projet qui vous correspond.
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2
Recherche du bien
- Dénicher la bonne affaire qui correspond à vos critères d’investissement.
- Gérer pour vous les étapes de l’achat.
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3
Plans, travaux et décoration
- Etablir le cahier des charges selon nos standards professionnels
- Suivre les travaux et faire des reportings réguliers.
- Révéler 100% du potentiel de votre bien.
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4
Mise en location
- Mise en valeur du bien
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Un investissement locatif
rentable en 2024
Où investir en 2024 : les meilleures villes
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Paris Paris
Investir à Paris- Zone tendue : forte demande
- Premier bassin d’emploi européen
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Investir en Ile-de-france- - 1ère région de France pour l'économie
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Investir à Lyon, un choix patrimonial- - situation géographique stratégique
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Investir à Marseille- - Rendements attractifs
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Investir à Bordeaux- - Ville préférée des français
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Investir à Lille- - Ville étudiante par excellence
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Investir à Nantes- - Ville la plus attractive de France (étude 2019)
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Investir à Toulouse- Ville étudiante
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Investir à Rouen- Un des premiers campus de France
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Investir à Saint Etienne- Rebond d'attractivité
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Investir à Grenoble- Fort potentiel économique
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Investir à Montpellier- Forte liquidité
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Investir à Villeurbanne- Acteur important du Grand Lyon
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Investir à Nice- - Une ville attractive et dynamique
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Investir à Cannes- - Une ville dynamique et attractive
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Investir à Toulon- - Une ville ensoleillée et attractive
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Investir à Caen- - Forte demande locative
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Investir à Dax- - Première station thermale de France
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Investir à Chambéry- - Une ville en pleine nature
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Hauts-De-Seine- Investissement locatif
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Investir Val-de-Marne- Situé aux abords de Paris
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Pourquoi Investir dans les Yvelines ?- Villes attractives
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Investir à Angoulême- Musée de la bande dessinée
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
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Réduire ses impôts avec le déficit foncier en sci : guide pratique pour investisseurs
Le déficit foncier permet aux investisseurs de réduire leur imposition en déduisant les charges de travaux déductibles des revenus fonciers, dans la limite de 10 700 € par an. En SCI, ce mécanisme est particulièrement avantageux, car il permet d’imputer le déficit sur le revenu global des associés, offrant ainsi une gestion fiscale optimisée. Toutefois, les travaux éligibles doivent concerner l'entretien, la réparation ou l'amélioration, excluant les travaux de construction ou d'agrandissement. Lire l'article -
Tout savoir sur le calcul de l'amortissement immobilier
L'amortissement immobilier permet d'étaler le coût d'acquisition d'un bien sur sa durée d'utilisation, compensant ainsi sa dépréciation dans le temps. C'est un outil essentiel pour optimiser la rentabilité des investissements locatifs, notamment dans le cadre du régime LMNP, où il permet de réduire le bénéfice imposable. Grâce à cette méthode, les investisseurs peuvent améliorer leur trésorerie tout en profitant d'avantages fiscaux significatifs. Lire l'article
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