Le projet
À Paris, investir dans le 19e arrondissement est en vogue. Nous avons profité de cette situation pour proposer cette offre à notre cliente. Nous avons bénéficié d’un rendement de plus de 6 % lors de cette opération immobilière locative. Nous vous invitons à consulter cet article pour connaître notre démarche.
Bel investissement sur un appartement aménagé en T2 à Paris
C’est connu, investir sur un petit espace à Paris est une solution pour réaliser un rendement élevé à Paris. C’est ce qui a poussé notre cliente à opter pour une telle opération.
Pour la recherche, notre chasseur immobilier s’est lancé sur le 19e arrondissement. Il a déniché un appartement à une pièce facile à transformer en un deux-pièces. Notre cliente a été séduite par ce programme qui promettait de profiter d’un bel investissement. Sur ce logement, une autre chambre a été créée pour augmenter les espaces à vivre. Tout a été imaginé par l’architecte pour optimiser le confort dans toutes les pièces. L’emplacement de la cuisine et de la salle de bains a été changé pour le bien-être des résidents. Un ensemble dynamique avec l’ajout de plusieurs éléments décoratifs a été mis en place. Le rendu créé était un véritable coup de cœur chez les locataires.
Le choix du logement est une étape phare sur un investissement locatif. À Paris et dans ses environs, investir sur un appartement T2 rassure les opérateurs immobiliers. Beaucoup optent pour l’acquisition d’un petit appartement pour l’aménager en T2. C’est une bonne technique pour jouir d’un prix minimum sur l’achat du bien. Un appartement avec une chambre se loue aussi plus rapidement. C’est le type de logement préféré des jeunes couples qui recherchent un logement à Paris. Pour bien sélectionner un appartement en vue d’un investissement, il convient de considérer son emplacement. Ce dernier et l’accessibilité du bien impactent fortement sur le rendement.
Le 19e arrondissement, une localité attractive dans la capitale
Le nombre de la population ne cesse d’augmenter dans le 19e arrondissement à Paris. Cet attrait est dû au grand nombre d’activités qui y sont offertes. D’innombrables espaces sont consacrés aux spectacles et à la culture. Le Centquatre accueille chaque année plusieurs concerts et des expositions. Situé dans le fameux parc de la Villette, le Zénith reçoit tous les ans près de 170 représentations.
D’un autre côté, ce sont aussi ses espaces verts qui font la renommée du 19e arrondissement. Le parc des Buttes-Chaumont est le plus grand espace vert de tout Paris. C’est aussi le plus original grâce à ses particularités. Son charmant pont suspendu et ses grottes attirent par exemple de nombreux visiteurs.
Par ailleurs, le contraste entre les quartiers dans le 19e intéresse particulièrement les investisseurs immobiliers. Le territoire abrite aussi bien des zones calmes que des parties branchées. Ces attraits sont en plus compensés par le prix abordable de l’immobilier. Les acquéreurs ont le choix entre les appartements en forme de blocs réalisés dans les années 70, les grands immeubles haussmanniens et les hautes tours implantées sur la place de Fêtes.
