Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Lire l'articleRénovation d'un T2 en T3
Dans le monde de l’investissement immobilier, la localisation et la qualité du bien influent grandement sur la réussite de l’opération. Sur ce programme, notre équipe a utilisé son vaste réseau pour trouver le bien recherché. L’appartement T2 sélectionné disposait du potentiel nécessaire pour recevoir une transformation en T3. Pour le client, ce fut une expérience réussie avec nous. Il a pu recevoir une forte rentabilité de 4,79 % sur ce projet.
Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Paris ?
Nos conseils pour investir à Paris :
Le projet
Notre client rêvait d’investir dans un quartier prisé de la Capitale. Son programme était de tirer le meilleur profit sur la transformation d’un appartement T2 et un grand T3.
Une offre exceptionnelle s’est présentée dans Paris 16e. L’appartement avait tout le potentiel requis. Toutefois, il avait besoin d’un rafraîchissement complet pour retrouver tous ses atouts. L’intérieur jouissait d’une bonne luminosité grâce à de grandes fenêtres. Ces dernières s’ouvraient sur un large balcon filant. Le décorateur a privilégié le style scandinave. L’ensemble dévoilait une ambiance cosy et chaleureuse. Le côté nature a été mis en valeur par un ameublement en bois.
Aménager un appartement T2 en T3 représente une opération hautement prometteuse à Paris. Vous profitez d’abord d’un prix d’acquisition moins cher sur une moyenne surface. Le montant de l’achat peut rester moins cher même après l’ajout du coût des travaux sur la rénovation. Lors de la location, vous bénéficiez de tous les atouts d’un T3. C’est un type d’appartement très recherché. Vos prochains locataires profiteront d’un cadre spacieux et confortable. N’oubliez pas qu’un T3 fournira une plus-value plus intéressante qu’un T2 lors d’une revente.
Les bonnes raisons d’investir à Paris 16e
Si vous êtes à la recherche d’un quartier sûr afin de placer tranquillement votre investissement, Paris 16e est la localité à privilégier. L’arrondissement représente toutes les caractéristiques des localités les plus parfaites de la capitale.
Dans le 16e, les opérateurs immobiliers profitent d’un territoire agréablement éclectique. Les types de demandes varient suivant les quartiers. Ce qui fait le bonheur de tous les profils d’investisseurs. Ces derniers ont un large choix sur les logements.
Le 16e offre l’opportunité d’habiter dans une localité tranquille loin du bruit du centre-ville. Il est très apprécié par les familles. Les écoles et les universités sont en plus installées en grand nombre. L’arrondissement possède la réputation d’une localité agréable à vivre. Il regorge d’espaces verts. Le jardin du Ranelagh et le bois de Boulogne sont propices aux promenades.
Le 16e se démarque aussi par des infrastructures dédiées aux activités sportives et culturelles. L’arrondissement abrite un grand nombre de musées destinés aux amateurs d’art. Les passionnés peuvent se donner rendez-vous dans le musée Clemenceau ou le musée d’art moderne. Les inconditionnels du sport trouvent également leur bonheur dans le 16e. La localité héberge les plus grands tournois internationaux de tennis se déroulant sur le terrain de Roland-Garros.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Avis client
Amine B.
Avenue Kléber, 75016 ParisL’expérience dans son ensemble est satisfaisante. Le projet a été livré à temps avec un léger dépassement de budget prévisionnel.
Parfait 5/5
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
-
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
-
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
-
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
-
Investir dans du neuf : focus sur ses principaux avantages
Investir dans un bien immobilier neuf présente de nombreux atouts non négligeables. Des avantages fiscaux intéressants avec le dispositif Pinel ou la loi Malraux jusqu'à une revente facilitée en passant par un entretien réduit et une sécurité accrue, le neuf séduit à bien des égards. Lire l'article -
Investir dans un logement neuf : un placement solide et durable
Investir dans l'immobilier locatif neuf représente une formidable opportunité de se constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant d'avantages fiscaux substantiels. Que vous visiez une stratégie locative de défiscalisation temporaire ou pérenne, le bien immobilier neuf cumule de nombreux atouts. Lire l'article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Faites le premier pas en prenant RDV.
Notre équipe gère tout le reste.
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers par téléphone, ou dans un de nos bureaux à Paris, Lyon ou Lille.