Nos conseils pour votre investissement immobilier

Découvrez nos conseils, explications et cas d'école concernant l'investissement locatif. Inscrivez-vous gratuitement à notre
newsletter pour être tenu informé(e) des derniers articles, des dernières réalisations et de nos opportunités immobilières.

Fin du Pinel : quoi faire si vous vouliez acheter ?

Fin du Pinel : quoi faire si vous vouliez acheter ?

Le Pinel est terminé pour les nouveaux projets, mais les dossiers déjà engagés continuent selon les règles prévues. Après la fin du disposit...

TVA à 5,5% dans le neuf : êtes-vous éligible ?

TVA à 5,5% dans le neuf : êtes-vous éligible ?

La TVA à 5,5% dans le neuf concerne certains achats en accession situés dans des secteurs ANRU ou quartiers prioritaires, avec une obligatio...

LMNP 2026 : les changements à retenir

LMNP 2026 : les changements à retenir

En LMNP en 2026, l’enjeu principal est de choisir entre micro‑BIC et régime réel selon vos recettes, vos charges et votre horizon de détenti...

PTZ neuf : comment savoir si vous êtes éligible ?

PTZ neuf : comment savoir si vous êtes éligible ?

Le PTZ dans le neuf est un prêt à taux zéro qui complète un crédit immobilier pour financer une habitation principale récente, sous conditio...

guide
Découvrez le guide pour

Un investissement locatif rentable en 2026

Compromis VEFA : dépôt de garantie, comment ça marche ?

Compromis VEFA : dépôt de garantie, comment ça marche ?

Le “compromis de vente VEFA” désigne souvent, dans le langage courant, le premier document signé pour acheter sur plan, alors qu’il s’agit l...

VEFA : quand payer les frais de notaire ?

VEFA : quand payer les frais de notaire ?

En VEFA, les frais payés lors de la signature s’ajoutent au prix et comprennent surtout des impôts et taxes, ainsi que des frais de formalit...

Quel comparateur pour trouver un bien neuf ?

Quel comparateur pour trouver un bien neuf ?

Cet article explique comment utiliser un comparateur immobilier neuf pour trier des annonces et mettre plusieurs programmes en face à face a...

Pourquoi et comment investir dans un local professionnel en 2026 ?

Pourquoi et comment investir dans un local professionnel en 2026 ?

L'immobilier professionnel : une solution de diversification patrimoniale idéale en 2026, offrant rendement et sécurité accrue. Investir dan...

VEFA vente : quand payer et quand signer ?

VEFA vente : quand payer et quand signer ?

La VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) permet d’acheter un logement neuf avant la fin des travaux, avec une réservation puis un acte d...

Achat VEFA : quelles étapes avant la remise des clés ?

Achat VEFA : quelles étapes avant la remise des clés ?

Acheter en VEFA, c’est acheter un logement neuf avant la fin des travaux, avec une réservation puis un acte de vente signé chez le notaire. ...

Quels travaux modificatifs acquéreur (TMA) demander en VEFA ?

Quels travaux modificatifs acquéreur (TMA) demander en VEFA ?

La TMA (travaux modificatifs acquéreur) permet, lors d’un achat en VEFA, de demander certains changements sur le logement tant que l’avancem...

Pourquoi et comment réussir votre investissement en bureaux ?

Pourquoi et comment réussir votre investissement en bureaux ?

L'immobilier de bureaux offre des rendements attractifs et une sécurité accrue grâce à des baux commerciaux, surpassant le résidentiel. Bien...

Budget 2026 : ce qui change pour les propriétaires

Budget 2026 : ce qui change pour les propriétaires

Le budget 2026 prévoit plusieurs pistes pour soutenir l’immobilier : inciter à vendre via une réforme de la taxation des plus-values, rendre...

Contrat de réservation VEFA : que vérifier avant de signer ?

Contrat de réservation VEFA : que vérifier avant de signer ?

Le contrat de réservation en VEFA (contrat préliminaire) fixe par écrit le logement visé, le prix de vente prévisionnel et les conditions av...

Rendement d'un local commercial : calcul, stratégies et leviers de performance

Rendement d'un local commercial : calcul, stratégies et leviers de performance

L'immobilier commercial offre un rendement attractif, grâce à des baux sécurisés et une capacité à transférer les charges. La rentabilité va...

Appel de fonds VEFA : comment ça marche ?

Appel de fonds VEFA : comment ça marche ?

En VEFA, les paiements se font par étapes, via des appels de fonds liés à l’avancement du chantier, et encadrés par le Code de la constructi...

Quelles garanties protègent un achat en VEFA ?

Quelles garanties protègent un achat en VEFA ?

En VEFA, les garanties couvrent deux risques : un chantier qui n’aboutit pas et des défauts constatés à la livraison ou après l’entrée dans ...

Résidence principale et IFI : règles, abattements et stratégies d'optimisation

Résidence principale et IFI : règles, abattements et stratégies d'optimisation

L’IFI impose les résidences principales des propriétaires dont le patrimoine dépasse 1,3 million d’euros, avec un abattement de 30 %. Des st...

Acheter en VEFA : quelles étapes avant la remise des clés ?

Acheter en VEFA : quelles étapes avant la remise des clés ?

La VEFA (vente en l’état futur d’achèvement) permet d’acheter un logement neuf sur plan, avec un prix payé par étapes au fil de l’avancement...

Qu'est-ce que la résidence principale fiscale selon l'administration ?

Qu'est-ce que la résidence principale fiscale selon l'administration ?

La résidence principale fiscale permet de bénéficier d'avantages fiscaux importants, comme l'exonération de plus-value et l'abattement sur l...

Investir en résidence de tourisme, bonne idée ?

Investir en résidence de tourisme, bonne idée ?

Investir en résidence de tourisme consiste à acheter un logement meublé et à le louer à un gestionnaire via un bail commercial, plutôt qu’à ...

Pourquoi investir dans une résidence gérée ?

Pourquoi investir dans une résidence gérée ?

L'investissement en résidence gérée permet d'acquérir un bien meublé dont la gestion locative et les services sont intégralement délégués à ...

Résidence principale et taxe : tout savoir sur la fiscalité locale et nationale

Résidence principale et taxe : tout savoir sur la fiscalité locale et nationale

La fiscalité de la résidence principale en 2026 : évolutions et opportunités fiscales à saisir. Comprendre la taxe foncière et les exonérati...

Comment transformer sa résidence principale en investissement locatif ?

Comment transformer sa résidence principale en investissement locatif ?

Passer du statut de propriétaire à celui de bailleur offre une opportunité de générer des revenus tout en gardant un bien valorisé. Ce proce...

Quelles aides fiscales pour investir dans l’immobilier neuf ?

Quelles aides fiscales pour investir dans l’immobilier neuf ?

L’aide investissement locatif neuf en 2026 passe surtout par le choix du cadre fiscal, en particulier la location meublée (statut LMNP) avec...

Réussir la vente de sa résidence principale : étapes, fiscalité et conseils

Réussir la vente de sa résidence principale : étapes, fiscalité et conseils

La vente de votre résidence principale vous permet de libérer un capital net d'impôts, grâce à l'exonération de la plus-value. Une gestion m...

Investir en T5 neuf : familial ou colocation ?

Investir en T5 neuf : familial ou colocation ?

Investir en T5 neuf a du sens si vous choisissez une cible dès le départ : location familiale pour la stabilité, ou colocation pour viser un...

Acheter dans le neuf pour louer : rentable ou pas ?

Acheter dans le neuf pour louer : rentable ou pas ?

Acheter dans le neuf pour louer peut marcher si vous partez d’un loyer de marché et que vous vérifiez que le prix total reste cohérent. Le c...

Faut-il investir en EHPAD neuf en 2026 ?

Faut-il investir en EHPAD neuf en 2026 ?

Investir dans un EHPAD neuf consiste à acheter une chambre et à la louer à un gestionnaire via un bail commercial, avec un loyer fixé par co...

Transformer un investissement locatif en résidence principale : quelles sont les démarches ?

Transformer un investissement locatif en résidence principale : quelles sont les démarches ?

Transformer un investissement locatif en résidence principale nécessite une préparation minutieuse, entre démarches légales et enjeux fiscau...

Quels sont les inconvénients d’investir dans le neuf ?

Quels sont les inconvénients d’investir dans le neuf ?

Investir dans le neuf coûte souvent plus cher à l’achat et peut réduire la rentabilité si les loyers du secteur ne suivent pas. Si vous ache...

Quels avantages à investir dans le neuf ?

Quels avantages à investir dans le neuf ?

Investir dans le neuf peut simplifier un investissement locatif, car vous démarrez souvent avec moins de travaux et un logement plus facile ...

Investissement locatif ou résidence principale : quelle stratégie choisir pour votre premier achat ?

Investissement locatif ou résidence principale : quelle stratégie choisir pour votre premier achat ?

Choisir entre un investissement locatif et une résidence principale impacte votre avenir financier, vos objectifs et votre mobilité. En 2026...

La résidence principale : une stratégie d'investissement locatif à part entière

La résidence principale : une stratégie d'investissement locatif à part entière

En 2026, votre résidence principale peut financer vos futurs projets grâce à un prêt avantageux et à une rentabilité locative optimisée. Bén...

Investissement locatif : faut-il choisir le neuf ou l'ancien pour votre patrimoine ?

Investissement locatif : faut-il choisir le neuf ou l'ancien pour votre patrimoine ?

Le choix entre l'immobilier neuf et l'ancien dépend de vos objectifs financiers, fiscaux et patrimoniaux, en 2026. Le neuf garantit sécurité...

Gestion de patrimoine : métier et conseils

Gestion de patrimoine : métier et conseils

La gestion de patrimoine sert à mettre de l’ordre dans vos finances et vos biens, puis à suivre une méthode simple pour avancer dans le temp...