Projet à plus de 7 % de rentabilité

Le projet

Les consignes du client étaient claires et précises sur ce projet. La requête était de trouver un appartement T2 facile à aménager pour réaliser une épargne locative.

Après plusieurs propositions, nous avons finalement trouvé l’appartement qu’il fallait dans la commune de Corbeilles-Essonne. Le bien concerné nous a été présenté par l’un de nos contacts. Cette procédure directe nous a permis d’économiser sur les frais d’agence.

C’était un appartement de près 35 m² implanté au 3e étage avec de faibles charges locatives. Pour l’aménager, notre décorateur a choisi le style scandinave. Du bois naturel a été ajouté pour procurer un aspect authentique au logement. Le résultat a offert un cadre accueillant et chaleureux.

Sur ce programme, le locataire et l’investisseur ont bénéficié de tous les atouts d’un T2. D’après les spécialistes, cette option est idéale pour optimiser le rendement, offrant un bon rapport entre le prix investi dans l’achat du bien et le montant perçu sur la location. Ce genre de bien intéresse surtout les jeunes couples disposant d’un double revenu. C’est une condition sécurisante pour l’investisseur. Les locataires quant à eux jouissent d’un bel espace de vie. Ils bénéficient de tout le confort d’un appartement complètement rénové.

Corbeil-Essonnes, une commune dotée d’un marché immobilier porteur

Corbeil-Essonnes est une charmante commune de la région Île-de-France. Sa proximité avec Paris représente un potentiel économique. Les multiples qualités de la localité offrent d’intéressantes opportunités aux investisseurs, entre autres la garantie de la rentabilité d’un projet immobilier.

La population est charmée par l’environnement qualitatif de Corbeille-Essonne. Cette dernière est dotée d’un cadre de vie agréable qui est particulièrement dû à son éloignement des espaces urbains de la capitale. Paris reste toutefois accessible en seulement 1 heure en prenant le RER (Réseau express régional).

De plus, la commune regorge de grandes enseignes telles que Safran, le Génopole ou XFAB. Elle présente également d’autres attractions, abritant entre autres près de 80 hectares d’espaces verts. Les centres sportifs et culturels ne sont pas en reste. Ils y sont également en grand nombre. Les habitants ont accès à tous les services et tous types de commerces.

D’autre part, Corbeille-Essonne est une commune hautement privilégiée en transports. Plusieurs lignes de bus vont vers le RER D. La localité profite en outre du passage de l’autoroute A6 et de la N104. Orly, l’aéroport international, n’est qu’à 20 kilomètres de Corbeille-Essonne.

Pour conclure, sachez qu’investir dans l’immobilier locatif dans une commune comme Corbeille-Essonne garantit la rentabilité. À noter que les localités situées en deuxième couronne sont en ce moment très prisées. Il faut toutefois faire attention au choix de logement. L’évolution constante du marché immobilier doit être prise en compte avant de vous lancer.