Studio
Paris 20
2017

Investir dans le 20ème, un quartier vivant

Quand on est parisien, le 20ème est appelé comme la petite province. C'est le quartier qui fait encore village grâce à ses rues piétonnes, ses parcs etc... C'est un quartier très agréable pour les locataires et très recherché par les jeunes actifs.

  • 150.000 €

    Budget total
  • 9.500 €

    Loyer annuel
  • 6,33 %

    Rendement locatif

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Le projet

Ce projet est particulier car le client souhaitait investir dans le 20ème spécifiquement. C'était le quartier qui lui plaisait et qu'il souhaitait avoir. Ce bien lui a été trouvé par un de nos chasseurs rapidement avant qu'il ne soit disponible sur le marché. Le studio est situé sur cours, complètement au calme et très bien éclairé. Il fallait bien évidemment le rafraichir mais aussi tout redécorer. Nos décorateurs se sont amusés avec les couleurs et les matériaux. Le tout est très agréable à vivre. Quand on est parisien, on n’est pas sans savoir que le 20ème arrondissement considéré et appelé comme « petite province ». C’est un quartier qui se caractérise par ses rues piétonnes, ses parcs et ses nombreuses infrastructures. C’est aussi un endroit très agréable pour les locataires, particulièrement prisé par les jeunes actifs. Notre client voulait profiter de ces avantages pour son projet d’investissement locatif. Nous l’avons accompagné pour donner forme à son idée. Ce projet est particulier, car le client souhaitait investir spécifiquement dans le 20ème arrondissement de Paris. Le quartier lui plaisait bien et il voulait y obtenir un bien immobilier locatif. Avec notre assistance, il a pu acquérir un studio répondant parfaitement à ces besoins. Ce logement lui a été trouvé par l’un de nos chasseurs. Ce dernier a fait le nécessaire pour que notre client puisse se l’offrir dans les meilleurs délais. Il s’agit d’un studio situé dans un environnement paisible et bien éclairé. Il fallait évidemment le rafraîchir, mais aussi tout refaire la décoration. Nos décorateurs se sont alors amusés avec les couleurs et les matériaux. Résultat : tout redevient agréable à vivre. Pour réaliser ce projet d’investissement locatif, notre client a dû préparer un budget total de 150 000 €. Les revenus locatifs annuels générés par ce studio seraient estimés à 9 500 € et le rendement locatif à 6,33 % du montant investi. Le 20ème  arrondissement représente l’un des quartiers les plus populaires de Paris. Que ce soit au niveau des dépenses du quotidien ou au niveau de l’immobilier, la vie y est moins chère dans l’ensemble. Vous pouvez y trouver de nombreux cafés et restaurants proposant les tarifs les plus abordables de la capitale. Les résidents peuvent ainsi sortir sans avoir à trop dépenser. Le coût de la vie dans le 20ème  est un avantage à prendre en considération si vous souhaitez investir dans ce quartier. Un autre avantage de cet arrondissement est son ambiance chaleureuse. Il s’agit d’un quartier bon vivant et offrant un cadre de vie sécurisant. Le 20ème est également bien desservi par les différents transports en commun. De plus, vous pouvez découvrir plusieurs endroits champêtres et pleins de charmes. Cet arrondissement est aussi très cosmopolite, et sa population tournée vers les traditions. Le 20ème  est constitué de 4 quartiers divisés par les circonscriptions conventionnées par l’administration parisienne. Belleville est par exemple particulièrement orienté vers les arts culinaires, musicaux et graphiques. Saint-Fargeau représente le quartier le plus excentré et le plus paisible, se distinguant par ses airs de village. Le quartier de Charonne, par contre, est plus dynamique et plus vivant, ce qui rend très apprécié par les jeunes actifs et les étudiants. Père-Lachaise abrite un cimetière populaire de Paris, car plusieurs grandes personnalités internationales y reposent. Avec des tarifs relativement bas à l’achat en matière d’immobilier, le 20ème arrondissement constitue un bon plan pour un projet d’investissement locatif. Investir dans l’un de ses studios vous permet de profiter d’un prix de départ bon marché et d’une rentabilité locative accrue. La revente est également plus simple.

Localisation du projet

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