Gérant sci : décryptage de son rôle et de ses responsabilités
Le gérant d'une SCI joue un rôle crucial dans le fonctionnement d'une société civile immobilière. Mais comment est-il nommé et comment intervient-il dans le cadre de ses fonctions. Cet article vous dit tout. Lire l'articleInvestir dans un studio transformé en T2 - Paris 10
Notre client expatrié en Suisse a pu investir dans cet appartement initialement configuré en studio à Paris 10e. Nous l'avons embelli et transformé en T2 parfaitement optimisé.
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Le projet
Notre client était expatrié en Suisse depuis plusieurs années. Ayant longtemps vécu à Lyon, il souhaitait investir soit dans ce secteur, soit à Paris. Il recherchait un projet capable de s'autofinancer grâce aux loyers.
Nous lui avons proposé d'investir dans un studio du 10ème arrondissement de Paris. Ce dernier se situe au deuxième étage d'un très bel immeuble aux parties communes bien entretenues. Cet appartement bénéficiait d'un très bon potentiel de reconfiguration et d'optimisation. Nous l'avons donc reconfiguré en un grand deux-pièces avec une cuisine ouverte sur le séjour.
L'appartement se trouve dans un quartier très agréable et réputé de Paris. Situé à 1 min à pied du canal Saint Martin, il se trouve au pied de terrasses, salle de concerts, restaurants divers et variés. Il est également bien desservi par les transports en commun : notamment par le métro Jacques Bonsergent et Goncourt et également par République (10 minutes à pied en passant par le canal). On retrouve également plusieurs lignes de bus à proximité.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Sécuriser la procédure de rachat de parts sociales garantira une transaction fluide et conforme aux réglementations en vigueur. En respectant rigoureusement les étapes légales et administratives, les parties impliquées peuvent réduire les risques de litiges et préserver la stabilité juridique de la société. Lire l'article -
Imposition sci is : fonctionnement et obligations fiscales des sociétés
L'imposition des SCI à l'IS implique un taux réduit de 15 % pour les bénéfices inférieurs à 42 500 euros, et un taux normal de 25 % au-delà. Les obligations comptables incluent la tenue d'une comptabilité en partie double, le dépôt des comptes annuels et la déclaration des bénéfices imposables Lire l'article
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