Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Lire l'articleInvestissement dans un appartement deux-pièces - Paris 11
Notre client a pu réaliser son premier investissement locatif dans un appartement deux-pièces du 11ème arrondissement parisien.
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Le projet
Notre client âgé de 30 ans vivait sur Paris. Il souhaitait réaliser son premier investissement dans paris intra-muros uniquement mais il était ouvert à n'importe quel arrondissement. Il disposait d'un budget de 270 000 euros au maximum pour investir dans un petit T2.
À l'écoute de ses critères, nos chasseurs lui ont proposé d'investir dans une excellente opportunité située rue Gambey dans le 11ème arrondissement de Paris. Il s'agit d'un appartement deux-pièces situé dans un immeuble ancien, il donne sur la rue et est très lumineux grâce à la présence de deux grandes fenêtres. Ce bien disposait d'un excellent potentiel d'optimisation pour une configuration en petit deux pièces avec espace nuit séparé et une cuisine ouverte sur le séjour. Nous l'avons donc totalement rénové pour lui donner encore plus de charme et le rendre le plus attractif possible.
Son emplacement est idéal puisqu'il est situé entre les métros Parmentier et Oberkampf. Le quartier est très vivant et commerçant. Le bien se trouve à quelques dizaines de mètres de la rue Oberkampf qui est un axe commerçant majeur du 11ème arrondissement. On se trouve également à moins de 10 minutes à pied du canal Saint-Martin et de ses terrasses tendances.
Par ailleurs, de nombreux transports en commun desservent le secteur. On compte notamment plusieurs lignes de métro (lignes 5, 9, 3, et 11...) ainsi que plusieurs lignes de bus.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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