Créer une sci avec ses parents pour acheter une maison : les avantages
L'indivision se distingue par sa simplicité et son faible coût. Elle est idéale pour des projets familiaux rapides et sans lourdeurs administratives. Le démembrement de propriété, bien qu'un peu plus technique est une solution précieuse pour optimiser la fiscalité et préparer la transmission patrimoniale à moindre coût. La SCI, quant à elle, offre une structure robuste et pérenne. Elle est adaptée à la gestion de biens immobiliers sur le long terme et à des configurations familiales plus complexes. Lire l'articleTransformation d'un studio à Paris 9
Sur ce projet se découvre tout le potentiel de la transformation d’un studio en un T2 plus confortable. En matière d’opération immobilière, une rentabilité forte reste envisageable sur ce type d’opération à Paris. Ce programme fait bénéficier d’un double avantage pour l’investisseur, à savoir un prix d’achat allégé et un revenu locatif attractif. Pour créer le coup de cœur auprès du locataire, il faut un agencement parfait. C’est ce qui s’est produit sur ce projet dont le rendement a amplement satisfait notre client.
Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Paris ?
Nos conseils pour investir à Paris :
Le projet
C’est sur Paris 9e arrondissement que notre client a focalisé son projet locatif à Paris. Grâce à notre réseau professionnel, nous avons réussi à dénicher le studio approprié. Le logement avait beaucoup de potentiel. L’espace de la pièce principale pouvait très bien se diviser en deux. Notre architecte a choisi d'opter pour le placement d’un espace nuit et d’obtenir un bel appartement T2. Il a aussi été appelé pour optimiser l’ensemble du bien. Les finitions ont été confiées au décorateur qui a fait en sorte que le logement puisse charmer les futurs résidents.
En matière d’investissement locatif, l’aménagement d’un studio en un appartement T2 promet un rendement conséquent. Souvent, les investisseurs parisiens privilégient cette formule. Grâce à ce programme, vous disposez d’un appartement attrayant tout. Vous augmentez le nombre de prétendants sur la location de votre bien. Les appartements à deux pièces ciblent aussi bien les familles que les célibataires. Certains étudiants s’intéressent à ce genre de logement. Si vous envisagez une revente, sachez que les T2 intéressent particulièrement les acheteurs.
Profiter d’un excellent cadre de vie dans Paris 9e
En choisissant d’habiter dans le 9e arrondissement à Paris, le locataire profite d’un cadre de vie de qualité exceptionnelle.
Beaucoup de touristes viennent ici, attirés par les animations qui s’y produisent. Le territoire compte des endroits hautement festifs, comme l’Opéra-Garnier ou Les-Folies-Bergères.
Comparés aux autres arrondissements de Paris, les investisseurs profitent d’un prix moyen plus accessible dans le 9e. Les tarifs changent cependant en fonction des adresses. Les prix les plus hauts se découvrent dans les zones prisées. Les offres restent élevées dans le quartier de Rochechouart. Dans certaines rues telles que La Fayette ou Pierre-Haret, les biens sont proposés à des tarifs plus abordables.
Le 9e arrondissement fait aussi l’objet d’intérêt des investisseurs par son essor. Un grand nombre de ses quartiers projettent de se mettre au vert. C’est le cas par exemple de Pigalle. La création de jardins et de squares est prévue un peu partout dans l’arrondissement. Tous ces dispositifs vont à l’endroit des habitants. Ils ont pour but d’améliorer leur niveau de vie au sein du 9e.
Pour réussir votre investissement dans Paris 9e, il convient de connaître les attraits de ses quartiers. Faubourg-Montmartre plaît pour ses animations. Les amateurs d’art et de musique se réjouissent de la présence de théâtres tels que Trévise. Les salles de spectacles tels que les Folies-Bergères accueillent différents événements.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
-
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
-
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
-
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
-
Liste meuble lmnp : équipements essentiels en location meublée
La liste meuble LMNP définit les équipements obligatoires pour une location meublée, garantissant la conformité avec le statut de Loueur Meublé Non Professionnel. Elle inclut des éléments essentiels comme un lit, une table, des sièges, et des équipements de cuisine tels qu’un four micro-ondes. Respecter cette liste assure le confort des locataires et l’éligibilité au statut fiscal avantageux. Un aménagement conforme optimise également le rendement locatif et attire davantage de candidats. Lire l'article -
Régime fiscal sci : ir ou is ?
La SCI offre une gestion immobilière centralisée et des options fiscales flexibles, avec choix entre impôt sur le revenu ou sociétés. Le régime fiscal sélectionné dépend des objectifs patrimoniaux, des revenus et du type de location des biens immobiliers Lire l'article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Faites le premier pas en prenant RDV.
Notre équipe gère tout le reste.
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers par téléphone, ou dans un de nos bureaux à Paris, Lyon ou Lille.