Lmnp montagne : rentabilité au cœur des stations de ski
La LMNP montagne est un dispositif attrayant pour vous qui souhaitez allier avantages fiscaux et rentabilités. Lire l'articleInvestir dans un immeuble de rapport à Toulouse
Notre client a investi dans un bel immeuble de rapport composé d'un T2 et de 4 studios. Le bien est situé proche des commodités et des transports en commun.
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Le projet
Notre client expatrié à Hong Kong souhaitait investir exclusivement à Toulouse. Il disposait d'un budget important de 800 000 euros. Notre chasseur sur le secteur lui a fait une proposition qu'il ne pouvait pas refuser.
Il s'agit d'un immeuble de rapport toulousain composé de 5 appartements : 1 T2 et 4 studios. Il est composé au rez-de-chaussée d’un studio de 24,63 m² avec un petit extérieur et un T2 de 37,9 m² avec une cour de 50m2. Puis, au 1er étage, il y a 3 studios : un de 21,43m², un de 16,84m² et un de 21,65m². Il n'y avait aucuns gros travaux à prévoir dans l'immeuble qui était en bon état.
On se trouve dans un quartier très vivant avec plusieurs commerces et restaurants. C'est un quartier à forte demande locative grâce aux nombreuses écoles de commerce (TSB, ISEG...), écoles d'ingénieur (IPSA) ainsi que l'Université Toulouse Capitole (UT1) situées à proximité. Concernant les transports en commun, l'immeuble est très bien desservi car il est à proximité des stations de métro Compans-Caffarelli, Canal du Midi et St Cyprien. Il y a aussi un arrêt de bus en bas de la rue. À Compans-Caffarelli, vous avez une navette amenant directement à l'Aéroport Toulouse-Blagnac et l’accès au périphérique toulousain se fait en moins de 5 minutes en voiture.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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