T2
Paris 19
2020

Appartement T2 meublé et optimisé à Paris

Notre client souhaitait investir dans l'immobilier locatif clé-en-main, avec un premier projet à Paris intra-muros. Son objectif était de commencer à construire un patrimoine pour le futur.

  • 191.000 €

    Budget total
  • 12.000 €

    Loyer annuel
  • 6,26 %

    Rendement locatif

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Le projet

L’investissement locatif clé en main constitue une des solutions recommandées pour optimiser la rentabilité dans le domaine immobilier. Notre client voulait se lancer dans ce projet en réalisant un projet à Paris intramuros. Il avait pour objectif de se constituer progressivement un patrimoine, une opportunité pour lui de se projeter sur le long terme et, de ce fait, préparer son avenir. Dans ce projet, notre client avait déjà une idée claire de ce dont il avait besoin. Il voulait se servir de son épargne disponible pour mieux préparer ou sécuriser son avenir. Pour cela, il décidait de se lancer dans l’investissement immobilier, notamment dans la mise en location d’un bien. Dans cette réalisation, le logement concerne un studio vétuste qui est situé à côté du bassin de la villette, dans le 19e  arrondissement de la ville parisienne. Ce quartier offre divers intérêts en matière d’investissement immobilier. Déjà, il bénéficie des retombées du fameux projet « Grand Paris ». En effet, le client a donc bien fait de choisir cet emplacement pour investir, tant le quartier devient de plus en plus attractif grâce au développement rapide des lieux de culture et de loisirs. La nouvelle gare RER « Rosa Parks » n’est pas en reste. À ces cadres extérieurs s’ajoute la qualité du bien. Nous avons transformé le studio en T2 moderne et design. Avec ce type de logement, notre client peut se montrer plus compétitif sur le marché et avoir la garantie d’optimiser la rentabilité de son projet. Des locataires potentiels ne pourront pas rester indifférents et la forte demande locative offre à notre client l’occasion de se constituer un patrimoine. Pour rappel, le projet « Grand Paris » est initié en 2007 sous la présidence de Nicolas Sarkozy, ayant pour ambition de transformer Paris en une grande métropole du XXIe  siècle. Ce qui assurera le rang de cette agglomération dans la compétition des mégalopoles internationales. Ce grand projet s’étale sur trois principaux volets, à savoir la correction des inégalités territoriales, l’amélioration du cadre de vie des habitants et la construction d’une ville durable. Le 19e  arrondissement constitue en effet un des meilleurs emplacements de bien pour rentabiliser un investissement locatif. Avec un T2 meublé et optimisé à Paris, vous aussi, vous pouvez profiter des intérêts découlant de la mise en location de ce type de logement tant convoité par les Parisiens. De plus, ce quartier animé et cosmopolite se démarque des autres arrondissements dans Paris intramuros grâce à la possibilité d’y acquérir un bien à des prix moins chers. Particulièrement attirés par cette opportunité, de nombreux primoaccédants viennent s’y installer. Ils peuvent profiter de la vie plus agréable de cet arrondissement, avec ses nombreux commerces et écoles. D’autres attraits sont également à découvrir, comme les intérêts festifs du quartier et ses espaces verts (parc des Buttes-Chaumont). Les Parisiens se régalent spécialement de l’ambiance champêtre sur les quais du canal de l’Ourcq.

Localisation du projet

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