
Loi scellier : pourquoi investir dans un logement neuf ?
En vigueur de 2009 à 2012, la loi Scellier est avant tout un dispositif de réduction impôt par excellence. Lire l'articleUne excellente opération avec une très forte rentabilité allant dans les 5,01% grâce à cet appartement T4 du 19e arrondissement de Paris.
862.000 €
Budget total45.500 €
Loyer annuel5,01 %
Rendement locatifNotre investisseur a fait l’acquisition d’un appartement T4 pour son investissement locatif. Avec ses 9 grandes fenêtres, l’appartement est très lumineux, spacieux et bien aéré ; ce qui lui fait gagner en optimisation et un très bon potentiel de reconfiguration en un T5. Il l’a acheté à un prix très intéressant. Le quartier est très jeune et dynamique avec plusieurs commerces et restaurants atypiques. Aussi, il se situe à proximité de la Cité de la Musique, du Bassin de la Villette, du Parc des Buttes-Chaumont et est bien desservi par les transports dont les métros Ourcq ainsi que plusieurs bus.
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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En vigueur de 2009 à 2012, la loi Scellier est avant tout un dispositif de réduction impôt par excellence. Lire l'articleGestion locative meublé : fiscalité 2025 et conseils
Maîtriser la gestion locative meublée implique d'optimiser les avantages fiscaux, de respecter les obligations légales et de sélectionner des stratégies de rentabilité adaptées. Pour transformer ces leviers en rendement durable, évaluez dès maintenant votre dispositif fiscal et explorez les mandats de gestion externalisée. Votre patrimoine immobilier gagne en résilience lorsque chaque décision anticipe les mutations du marché locatif. Lire l'articleGestion locative meublé : fiscalité 2025 et conseils
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rentable en 2025