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Un très beau travail de découpe dans le 19 ème.
300.000 €
Budget total19.800 €
Loyer annuel6,60 %
Rendement locatif
Anthony R., jeune cadre en banque souhaitait investir dans l'immobilier locatif pour un montant d'environ 300.000€. Le but de l'opération : créer de futures rentes locatives en utilisant sa capacité d'emprunt. Le budget permettait de s'orienter vers une colocation ou une découpe ce qui est une de nos spécialités. Concernant le quartier, notre client n'avait pas spécialement de préférence, puisque l'objectif était d'avoir une opération saine et rentable. Nous avons trouvé un appartement d'une quarantaine de m2, à un prix défiant toute concurrence... Situé au 2ème étage d'un immeuble au pied du Parc des Buttes Chaumont, ce projet était idéal sur le papier. Après avoir analysé différentes possibilités d'optimisation de l'espace, nous avons choisi de le découper en un T2 et un studio. Le rendement est au rdv et les appartements ont été loués immédiatement après la fin des travaux. Découvrez le témoignage vidéo du propriétaire.
Pour travailler en finance et en banque je sais que je n'aurais pas pu avoir ce niveau de rentabilité par moi même ni sur des investissements immobiliers ni sur des investissements financiers. Ce niveau de rendement est confortable surtout en période de crise. Je n'avais ni le temps, ni les connaissances techniques ni l'expertise que j'ai trouvé chez Investissement-Locatif.com. Je continuerai à recommander cette société.
Anthony R.
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Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Tarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
Le tarif de gestion locative 2025 a un impact direct sur votre rendement net. Pour donner un ordre d'idée : avec un taux de 8 % appliqué sur un loyer de 1 000 € par mois, vous laissez 960 € par an dans la poche de votre agence. D’où l'importance de ne pas considérer les frais de gestion comme une simple formalité, mais comme un levier stratégique pour maximiser la performance de votre investissement. Lire l'articleTarif gestion locative 2025 : comparez et optimisez vos coûts
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Si la gestion en ligne est parfaite pour les propriétaires qui aiment avoir la main sur tout (et qui ont un peu de temps), l'accompagnement professionnel reste une valeur sûre pour ceux qui préfèrent dormir paisiblement — sans être réveillés par une notification "impayé détecté". Lire l'articleUn investissement locatif
rentable en 2025
