Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Lire l'articleInvestissement immobilier dans un T1 - Bordeaux
Notre couple d'investisseurs expatriés en Allemagne a fait l'acquisition de cet appartement T1 en centre-ville de Bordeaux.
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Nos conseils pour investir à Bordeaux :
Le projet
Nous avons accompagné un couple d'investisseurs qui résident en Allemagne. Ils souhaitaient acquérir un bien immobilier locatif à Nantes, Bordeaux ou Toulouse.
Nous leur avons proposé d'investir dans un appartement de type T1 situé en centre-ville de Bordeaux. Il est situé au 3e étage d'un immeuble bien entretenu équipé d'un local à vélos. L'appartement est orienté sud, il est très lumineux grâce à de belles ouvertures laissant entrer la lumière. Seulement quelques travaux de réfection et de rafraîchissement étaient nécessaires dans l'appartement : sols, peintures, cuisine, salle de bains.
L'appartement jouit d'un emplacement idéal à proximité des commerces et des transports. Le quartier est très vivant avec plusieurs bars et restaurants. Côté transport, le tramway se trouve au pied de l'immeuble à mi-chemin entre la Victoire et les Facultés.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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