Investissement immobilier Paris 11 – Studio transformé en T2
T2
Paris 12
2017
Investissement immobilier Paris 11 – Studio transformé en T2
Nos clients étaient à la recherche d'un emplacement géographique de premier ordre. Ils ont refusé une opération à 7,50% et jeté leur dévolu sur un appartement à la situation exceptionnelle à quelques mètres de Bastille...
260.000 €
Budget total
13.800 €
Loyer annuel
5,31 %
Rendement locatif
Après
Avant
Le projet
Nos clients, des expatriés qui vivent au Maroc, ont décidé d’investir à Paris. Le but était de réaliser un placement patrimonial en utilisant le levier de l’emprunt. La fiscalité pour les expatriés est également avantageuse, et la valeur refuge de la capitale a fini par les convaincre. Leur souhait était de trouver un bien bénéficiant d’une situation de qualité, tout en permettant un rendement plus intéressant que la moyenne du marché. Nous avons déniché un studio au 22 rue de la Roquette dans le 12ème arrondissement de Paris. A quelques mètres de la place de la Bastille, ce bien se situe au fond d’une cour calme. La cour est grande, ce qui permet à cet appartement de bénéficier d’une lumière agréable, et sans vis-à-vis. Initialement organisé en studio, le plan a été entièrement revu par notre architecte, et les travaux ont permis de récupérer de la hauteur sous le plafond. Le rendement final de 5,31% brut est en adéquation avec leurs attentes.
Témoignage
Nous vous en remercions et sommes très heureux du rythme de concrétisation de ce projet avec vous. Le résultat est formidable, très lumineux, zen et sobre et chaleureux pourtant et suffisamment neutre pour plaire à des locataires. Nous sommes très satisfaits du déroulement de l'ensemble de cette opération. Merci encore pour la façon dont tout cela s'est déroulé. Jérôme et Johanna D.L., clients investisseurs, 2014
Localisation du projet
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Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne
« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne
« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne
« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
