Studio
Paris 14
2020

Rénover et optimiser un studio à Paris

Face à la saturation du marché immobilier à Paris, beaucoup d’investisseurs se tournent vers les studios. Cette option offre toutes les opportunités aux étudiants qui arrivent chaque année en masse dans la Capitale. En choisissant ce type de projet, notre client a pu tirer profit d’une rentabilité de 4,65 %. Il a été ravi de ce résultat.

  • 219.000 €

    Budget total
  • 10.200 €

    Loyer annuel
  • 4,65 %

    Rendement locatif

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Le projet

Notre client était un connaisseur en matière d’investissement immobilier. Il avait déjà ses propres idées pour réussir son projet locatif à Paris. 

 

Il a choisi le 14e arrondissement pour réaliser son programme. Après les recherches, notre chasseur a trouvé un studio plein d’apports. Le logement a ensuite été soumis à l’examen de notre architecte. Ce dernier a opté pour un rafraîchissement bien pensé dans tout le local. Il a su mettre en avant les atouts du studio, en exploitant, entre autres, la luminosité pour renforcer le confort intérieur du logement. L’espace a été optimisé par un agencement astucieux. Le décorateur quant à lui a joué sur le charme du style classique. Une touche moderne a été apportée par l’ajout de teintes colorées dans le studio. 

 

Investir sur un studio, c’est l’option recommandée pour ceux qui investissent pour la première fois. L’opération amoindrit les risques tout en promettant un rendement locatif intéressant. L’option représente la solution idéale si l’investisseur dispose d’un capital peu conséquent. Sur le marché immobilier, les studios font partie des plus demandés. Il est facile d’en dénicher à moindre coût. La mise en location sera ensuite aisée après quelques retouches. Plus tard, une revente rapide peut être envisageable sur les petites surfaces. 

 

Paris 14e, une localité tout indiquée pour investir

 

Le 14e arrondissement a tout pour plaire aux investisseurs immobiliers parisiens. La localité est riche d’une parfaite diversité. Les investisseurs y ont le choix entre différents quartiers pour varier leur placement. Certaines zones abritent des quartiers tranquilles et familiaux. Elles sont pourvues d’infrastructures dédiées aux étudiants. Plusieurs écoles, crèches et garderies y sont installées. Les familles accèdent à l’un des plus beaux parcs naturels de Paris. Le site de Montsouris offre un cadre parfait pour les balades. 

 

Le 11e arrondissement compte aussi quelques quartiers dotés d’un cadre authentique. Ceux-ci se démarquent par leurs bâtiments de style vintage. Les édifices abritent souvent de charmants ateliers d’artistes accessibles tous les visiteurs locaux ou étrangers.

 

D’un autre côté, le 11e recèle plusieurs quartiers animés. Sur la rive gauche, par exemple, se découvrent les théâtres et les bars. Montparnasse, l’un des quartiers les plus réputés de l'arrondissement, se distingue par ses hauts lieux culturels.  

 

Sur le plan de l’immobilier, le 11e arrondissement de Paris bénéficie d’une bonne localisation tout près du 13e. Il se trouve directement à proximité des pôles d’activité professionnelle. La localité intéresse particulièrement les jeunes actifs. Un investissement locatif dans le territoire est source d’une rentabilité sûre. De plus, le prix des biens immobiliers reste moins onéreux par rapport aux autres localités parisiennes. À Montparnasse, le coût du mètre carré est de seulement 8 900 €.

 

Localisation du projet

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