Studio
Paris 18
2017

Investissement locatif Paris - 2 studios à très forte rentabilité

L'idée de ce projet était de faire soit un T2, soit 2 studios. L'option de deux studios a été la plus rentable pour notre client.

  • 189.000 €

    Budget total
  • 14.400 €

    Loyer annuel
  • 7,62 %

    Rendement locatif

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Le projet

Excellent rendement pour ce projet d’un jeune client. Il a permis de réaliser rapidement un investissement sur Paris. Cette proposition a pu générer une forte rentabilité grâce à l’habilité de notre investisseur. De plus, la localisation dans le 18e arrondissement de Paris a bien contribué à la réussite des démarches. Le succès de ce projet réside également dans la performance de nos spécialistes en immobilier. 

Rendement optimal sur un projet de location sur 2 studios à Paris 

Sur ce projet, il s’agissait de répondre à une demande de la part d’un tout jeune client. Exerçant dans l’immobilier, il était déjà très habile dans le domaine. Au lieu d’un seul T2, il a opté pour l’acquisition de deux studios. Ce fut une excellente idée pour jouir d’un rendement optimal. Si un taux de 6,51 % a été prévu, le bénéfice obtenu a été largement en hausse. La rentabilité perçue a été évaluée à 7,62 % sur un budget de 189 000 € avec un loyer annuel de 14 400 €. Le succès du logement a été tel qu’il a permis d’augmenter le prix de la location. 


À Paris, miser sur un investissement avec la location d’un studio est plus sûr. Ici, les locataires doivent faire face à la saturation d’espaces. C’est la ruée vers des petits appartements dont le prix de la location reste abordable. Pour le locataire, ces conditions représentent une opportunité pour économiser et se constituer une épargne. Ce type de logement attire surtout les jeunes étudiants qui sont nombreux dans la capitale. Un studio meublé est à privilégier, c’est le type de bien le plus sollicité à Paris.

Les enjeux d’un investissement sur la location de studio dans le 18e

Le 18e arrondissement de Paris compte parmi les localités les plus recherchées en matière de logement. La plupart des spécialistes en immobilier conseillent cette zone pour investir. Le 18e est prisé par les investisseurs grâce à la densité de sa population. La qualité de la vie y est aussi appréciable.


Les jeunes peuvent se réjouir du dynamisme de cette partie de la ville de Paris. C’est l’un des pôles culturels de la capitale grâce à la présence de ses nombreux sites. Pigalle ou encore le Moulin Rouge dans le quartier de Montmartre font du 18e un endroit très festif. Montmartre y est un lieu incontournable. Le Sacré-Cœur, la place des Abbesses et son fameux Mur des je t’aime sont autant de lieux à visiter dans le quartier. 


Le 18e arrondissement regorge aussi d’espaces verts, comme le cimetière Montmartre. Une balade le long des authentiques rues pavées offre une ambiance bucolique à cet endroit. Le marché Saint-Pierre est représenté comme un véritable temple du tissu situé en plein cœur de Paris.


Si vous aimez le cadre bohème, rendez-vous dans le quartier Jules Joffrin. Installés sur la place du même nom, de nombreux commerçants attirent l’attention des touristes. Vous pouvez y admirer la beauté architecturale de la mairie. Observez aussi la somptueuse église Notre-Dame-de-Clignancourt qui se trouve juste en face.
 

Localisation du projet

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