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Belaid cherchait à investir dans un appartement ou un immeuble à Paris, avec un budget total de 200 000 €. Avec un apport de 30 000 €, il recherchait un bien offrant une rentabilité intéressante et bien situé dans des quartiers recherchés.
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Nos conseils pour investir à Paris :
Belaid a trouvé un studio rénové dans le 18e arrondissement de Paris. Ce charmant studio de 30 m² a été entièrement transformé pour allier modernité et confort. Avec un budget total de 174 000 €, cette opportunité d'investissement locatif offrait une rentabilité locative de 5,16 %, avec un loyer annuel prévu de 9 000 €.
L'appartement se distinguait par son salon moderne et confortable, avec des finitions de haute qualité et un parquet chaleureux. La cuisine, équipée de manière fonctionnelle et moderne, optimisait l'espace et invitait les résidents à cuisiner et à partager des repas en toute convivialité.
La luminosité naturelle abondante inondait chaque pièce, rendant l'espace de vie agréable et accueillant. La salle de bain, avec ses carreaux de céramique modernes et sa cabine de douche en verre, alliait fonctionnalité et design. Chaque élément de l'appartement avait été choisi pour créer une expérience de vie de haute qualité pour les locataires.
La rénovation de cet appartement avait été réalisée avec un souci du détail et de la qualité, garantissant des finitions impeccables et l'utilisation de matériaux durables. Ce projet incarnait la promesse d'un mode de vie moderne et confortable pour ses futurs locataires, tout en offrant une rentabilité attractive pour les investisseurs.
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Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Régime fiscal sci : ir ou is ?
La SCI offre une gestion immobilière centralisée et des options fiscales flexibles, avec choix entre impôt sur le revenu ou sociétés. Le régime fiscal sélectionné dépend des objectifs patrimoniaux, des revenus et du type de location des biens immobiliers Lire l'articleLocation en sci : quels sont les avantages pour un investisseur ?
La SCI constitue une solution idéale pour les investisseurs immobiliers qui veulent structurer efficacement leur gestion locative. Ils pourront aussi bénéficier d’une fiscalité avantageuse et d'une transmission de patrimoine simplifiée. Cependant, son succès repose sur une bonne maîtrise des aspects juridiques, fiscaux et comptables. Le recours à des professionnels comme des notaires, des avocats et des experts-comptables, sera indispensable. Lire l'articleDéfiscalisation lmnp : avantages fiscaux et démarches clés
La défiscalisation LMNP permet aux investisseurs de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants grâce au statut de loueur meublé non professionnel. En choisissant entre le régime micro-BIC et le régime BIC réel, les propriétaires peuvent réduire leur imposition via l’amortissement des biens et des charges déductibles. Des dispositifs comme la loi Censi-Bouvard offrent des réductions supplémentaires. Pour optimiser les avantages, il est conseillé de se faire accompagner par un expert-comptable spécialisé. Lire l'articleUn investissement locatif
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