Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Lire l'articleInvestissement locatif Paris villa Saint Michel - Appartement T2 optimisé
Notre client souhaitait réaliser un second investissement locatif à Paris. Le cahier des charges était clair : un rendement locatif à plus de 6% et un appartement coup de cœur facile à louer. Nous avons trouvé un studio à transformer. Belle vue, et plan parfait.
-
180.000 €
Budget total -
11.400 €
Loyer annuel -
6,30 %
Rendement locatif
Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Paris ?
Nos conseils pour investir à Paris :
Le projet
Notre client est un jeune chef d'entreprise. A moins de 30 ans il investit pour la seconde fois dans l'immobilier locatif à Paris, et a choisi notre agence. Il a une réelle approche investisseur avec la volonté de créer de futurs revenus passifs. Nous avons fait le point sur son projet puis rapidement trouvé un bien adapté à sa demande. Situé à proximité du Métro, dans un quartier montant du 18ème arrondissement de Paris, notre client a d'autant plus apprécié le projet qu'il habite le quartier. L'appartement était initialement un studio, le plan a été entièrement repensé : salon agrandi, cuisine déplacée et création d'une chambre. Très lumineux, ce bien dispose de fenêtres dans le salon, la chambre et la salle de bains. La vue est dégagée. La location s'est faite très rapidement malgré une période locative calme (la livraison est intervenue au courant du mois de novembre 2014). Le projet affiche 6,30% brut, ce qui cadre avec ses attentes et est supérieur à son premier projet réalisé. Découvrez son témoignage en vidéo.Témoignage
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
-
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
-
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
-
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
-
Investir dans du neuf : focus sur ses principaux avantages
Investir dans un bien immobilier neuf présente de nombreux atouts non négligeables. Des avantages fiscaux intéressants avec le dispositif Pinel ou la loi Malraux jusqu'à une revente facilitée en passant par un entretien réduit et une sécurité accrue, le neuf séduit à bien des égards. Lire l'article -
Investir dans un logement neuf : un placement solide et durable
Investir dans l'immobilier locatif neuf représente une formidable opportunité de se constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant d'avantages fiscaux substantiels. Que vous visiez une stratégie locative de défiscalisation temporaire ou pérenne, le bien immobilier neuf cumule de nombreux atouts. Lire l'article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Faites le premier pas en prenant RDV.
Notre équipe gère tout le reste.
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers par téléphone, ou dans un de nos bureaux à Paris, Lyon ou Lille.