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Investissement locatif Paris villa Saint Michel - Appartement T2 optimisé

Notre client souhaitait réaliser un second investissement locatif à Paris. Le cahier des charges était clair : un rendement locatif à plus de 6% et un appartement coup de cœur facile à louer. Nous avons trouvé un studio à transformer. Belle vue, et plan parfait.

  • Photo avant Investissement locatif Paris villa Saint Michel - Appartement T2 optimisé
  • Photo avant Investissement locatif Paris villa Saint Michel - Appartement T2 optimisé
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  • Photo avant Investissement locatif Paris villa Saint Michel - Appartement T2 optimisé
  • Photo avant Investissement locatif Paris villa Saint Michel - Appartement T2 optimisé
  • Photo après Investissement locatif Paris villa Saint Michel - Appartement T2 optimisé
  • Photo après Investissement locatif Paris villa Saint Michel - Appartement T2 optimisé
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  • Photo après Investissement locatif Paris villa Saint Michel - Appartement T2 optimisé
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Le projet

Notre client est un jeune chef d'entreprise. A moins de 30 ans il investit pour la seconde fois dans l'immobilier locatif à Paris, et a choisi notre agence. Il a une réelle approche investisseur avec la volonté de créer de futurs revenus passifs. Nous avons fait le point sur son projet puis rapidement trouvé un bien adapté à sa demande. Situé à proximité du Métro, dans un quartier montant du 18ème arrondissement de Paris, notre client a d'autant plus apprécié le projet qu'il habite le quartier. L'appartement était initialement un studio, le plan a été entièrement repensé : salon agrandi, cuisine déplacée et création d'une chambre. Très lumineux, ce bien dispose de fenêtres dans le salon, la chambre et la salle de bains. La vue est dégagée. La location s'est faite très rapidement malgré une période locative calme (la livraison est intervenue au courant du mois de novembre 2014). Le projet affiche 6,30% brut, ce qui cadre avec ses attentes et est supérieur à son premier projet réalisé. Découvrez son témoignage en vidéo.

Témoignages



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Acheter pour louer

Un investissement immobilier réussi passe par un achat locatif au meilleur prix. Nos chasseurs d'appartements travaillent avec un cahier des charges stricte pour vous trouver les meilleures affaires à Paris, en île de France, à Lyon et à Marseille ! Bien acheter vous permettra d'augmenter la rentabilité locative du projet.


Conseil en investissement locatif

Rénovation et décoration

Nos architectes et décorateurs optimisent le plan au maximum en prenant en compte la demande locative locale. Une rénovation de qualité et une décoration coup de cœur permettront de louer au meilleur prix. Nous travaillons avec des entreprises de bâtiment sérieuses pour que la rénovation d'appartement soit une réussite et nous gérons le suivi de l'avancement pour vous.


Rénovation appartement Paris

Rendement locatif élevé

Les investisseurs qui s'adressent à Investissement-Locatif.com ont des critères différents. Quels que soient vos critères, un investissement immobilier locatif doit prendre en compte la notion de rentabilité. Nous vous apportons des conseils et notre démarche vous permet d'optimiser le rendement locatif de votre investissement.



Rendement locatif : définition