Découpe
Paris 18
2018

Investissement locatif Paris - Découpe optimisée en deux 2 pièces

Découpe d'un plateau en deux T2 pour améliorer la rentabilité de l'investissement. Ce bien a permis de réaliser une très belle rentabilité à 7%.

  • 342.000 €

    Budget total
  • 24.000 €

    Loyer annuel
  • 7,01 %

    Rendement locatif

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Le projet

Très belle rentabilité de 7,01 % sur cet excellent projet de notre client. Expatrié en Autriche, ce dernier disposait de peu de temps en France pour s’occuper de ses investissements immobiliers. Il nous a confié son désir de disposer d’une affaire clé en main. Il voulait un rendement efficace qui lui permettrait rapidement de gagner un haut rendement. La promesse a bien été tenue par notre équipe grâce à la découpe d’un appartement en deux pièces.

Partage d’un appartement en deux pièces : un projet rassurant

Pour ce projet, nous étions restés à l’écoute de la requête de notre client pour mieux répondre à ses attentes. Il fallait surtout garantir un parfait rendement sur un budget de 342 000 €. 


Afin d’assurer le succès, notre équipe a décidé de proposer la découpe d’un appartement en deux pièces. L’architecte d’intérieur a opté pour un décor cosy de type scandinave qui est très à la mode. Notre client a tout de suite été enthousiasmé par notre idée. Le résultat a procuré un rendu à la fois sobre et épuré. Les visites n’ont pas tardé à se multiplier pour découvrir les logements réalisés dans le 18ème, à Paris. L’opération a permis à notre investisseur de bénéficier d’un profit maximal. 


À noter qu’investir sur un appartement T2 à Paris présente divers atouts. Le loyer est accessible à tous les budgets. L’aménagement d’une petite surface reste peu coûteux par rapport à celui d’un grand appartement. Les travaux sont plus simples et nécessitent peu de matériaux. Les logements sont souvent mis en place dans des zones accessibles, avec une rue située juste à proximité.

Le 18e arrondissement : un quartier qui plaît aux Parisiens

Si vous rêvez d'investir dans la location immobilière à Paris, n’hésitez pas à choisir le 18e arrondissement. C’est une localité pleine de ressources et dotée de multiples qualités.


Le quartier de Montmartre reste incontournable pour les investisseurs immobiliers dans Paris 18. C’est sans conteste l’un des endroits les plus attrayants de la capitale. Ici, le paysage est dominé par le célèbre Sacré-Cœur. La place des Abbesses est connue pour son église et son allure de petit village. Le Vieux Montmartre est prisé pour ses nombreux coins entourés de maisons typiques, accessibles depuis d’authentiques rues pavées. 


Le quartier de Pigalle est idéal pour les jeunes à la recherche d’activités à faire. La localité offre également plusieurs possibilités de sorties. En outre, la Cigale propose différentes sortes de programmes culturels et regorge d’une grande variété de commerces.


Le quartier de Marcadet-Poissonniers est aussi très dynamique. De jour comme de nuit, les bars et les restaurants animent les lieux. 


Le quartier de Lamarck-Caulaincourt est parfait pour les familles. Il est considéré comme un des endroits les plus agréables de la capitale, notamment grâce à sa tranquillité. Les enfants peuvent s’amuser sur les squares du quartier.
Le 18e arrondissement recèle également des endroits insolites qui attisent les visiteurs. Vous pouvez entre autres y découvrir un vignoble de près de 3 250 pieds. Des lieux mythiques comme le Moulin Rouge et le théâtre de l’Atelier font sa renommée.

Localisation du projet

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