T2
Paris 18
2018

Investissement locatif Paris - T2 refait à neuf

Ce t2 parisien entièrement réaménagé est une belle opération d'investissement. Un intérieur aux couleurs dynamiques pour mettre à l'aise un futur locataire. Le but est toujours de créer l'effet "coup de coeur" auprès des personnes.

  • 210.000 €

    Budget total
  • 10.800 €

    Loyer annuel
  • 5,14 %

    Rendement locatif

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Nos conseils pour investir à Paris :

Le projet

Excellente réalisation pour ce projet immobilier parisien qui a suscité beaucoup de coups de cœur. C’est une transformation bien réussie sur un appartement T2 dans le 18e. L’opération a procuré un rendement de 5,14 %. C’est un taux intéressant qui a satisfait notre client. Bon début pour un premier projet. La réussite de l’opération a encouragé notre investisseur à poursuivre son désir de se constituer un parc immobilier en France. 

Remise à neuf soignée d’un appartement T2 à Paris 

Notre client résidait à Londres. Il souhaitait se constituer progressivement un parc immobilier en commençant avec un investissement locatif à Paris. Son premier objectif reposait sur un rendement rapide en misant sur une localité à fort potentiel. 


Pour répondre à cette requête, nous lui avons présenté un bel appartement T2 niché dans le 18e arrondissement. Il fallait aussi présenter un agencement moderne et dynamique pour plaire aux jeunes locataires. À l’intérieur de l’appartement, une chambre de style cosy a été aménagée. La salle de bains a été totalement rénovée afin de renforcer le bien-être des résidents. Les pièces profitaient d’un ameublement simple et élégant. Les espaces ont bien été optimisés pour assurer le confort des habitants. 


Pour ce qui est des logements, les appartements T2 comptent parmi les préférés des Parisiens. Les logements 2 pièces représentent un bon compromis entre les petits espaces et les appartements familiaux. Ils répondent aussi bien aux besoins des étudiants qu'à ceux des jeunes couples. Pour l’investisseur, opter pour un T2 est la meilleure façon de trouver facilement acquéreur. Les risques d’impayés sont limités puisque le montant du loyer reste abordable.

Les atouts du 18e à Paris

Grâce à ses différentes ambiances, le 18e arrondissement de Paris convient à tous les profils de locataires. Que vous soyez célibataire, en couple ou en famille, vivre dans cette localité peut être une opportunité. 


Si vous êtes étudiant ou jeune actif, le quartier Pigalle est à privilégier. C’est un endroit parfaitement animé, notamment par les spectacles proposés par le célèbre cabaret parisien Le Moulin Rouge. D’autres animations sont également proposées par La Cigale. Au sein du 18e arrondissement, les restaurants et les commerces se découvrent autour de la station de métro Marcadet-Poissonniers. Cette dernière est le passage de différentes lignes menant vers plusieurs destinations à Paris.


Le 18e arrondissement est également une zone dédiée aux familles. Le quartier de Montmartre regorge de zones tranquilles dotées d’une ambiance village. Il abrite le square Louise Michel, un bel endroit verdoyant idéal pour se balader. Les parcs et les jardins ne manquent pas non plus dans le quartier de Lamarck-Caulaincourt.  


Les riverains qui habitent dans le 18e arrondissement sont particulièrement satisfaits de leur localité. Cette dernière compte de nombreux marchés très prisés des touristes. Les habitants adorent aussi le caractère vivant de leurs quartiers. Les lieux les plus visités par les vacanciers se trouvent autour du monument du Sacré-Cœur. Édifié en 1875, ce dernier est à admirer depuis le sommet de la butte de Montmartre. Il est doté d’une belle architecture romano-Byzantin et attire un grand nombre de visiteurs.
 

Localisation du projet

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