Le projet
Investir dans une location meublée, c’est proposer au locataire un appartement équipé. Tous les éléments indispensables à la vie quotidienne doivent être présents dans chaque pièce de la maison. Pour le cas de notre client, tous les meubles nécessaires y sont préalablement installés.
Ce projet est celui d’un nouvel investisseur. Son but était d’investir dans un quartier changeant de Paris. Le 18e arrondissement était l’endroit idéal pour répondre à ses attentes.
La transformation en un deux-pièces de cet appartement s’est faite grâce à la pose d’une cloison. Nos architectes d’intérieur ont réorganisé l’espace. La cuisine et la salle de bains ont entièrement été refaites à neuf. La décoration a été réalisée avec des papiers peints suite à la demande de notre client, et c’est également la tendance en décoration d’aujourd’hui. Avec les couleurs des meubles qui se marient très bien avec le papier peint, l’ensemble est agréable visuellement. Les luminaires donnent une touche chaleureuse dans l’appartement. Notre client a été vraiment satisfait du résultat de son premier projet d’investissement.
La location meublée séduit souvent les investisseurs par ses avantages fiscaux et sa rentabilité. Pour le cas de cette location meublée à Paris 18, le budget total de notre client est de 194 000 €. Le loyer annuel estimé est de 9 600 €, ce qui lui a permis de gagner un rendement locatif de 4,79 %.
Les divers atouts d’investir dans le 18e arrondissement
Sur tous les arrondissements parisiens, le 18e compte parmi les plus populaires et les plus touristiques. Avec plus de 190 000 habitants en 2020, il est le troisième arrondissement le plus peuplé et très vivant, offrant une infinité d’ambiances différentes qui raviront aussi bien les célibataires que les couples avec ou sans enfants.
Le 18e arrondissement est constitué de deux communes qui sont très appréciées par les visiteurs, à savoir Montmartre et la Chapelle. Le quartier de Montmartre est surtout connu pour son histoire artistique, un endroit calme, parfait pour les familles. De nombreuses écoles y sont implantées, l’environnement de vie étant égayé par des espaces verts. Le quartier de Lamarck-Caulaincourt est également très privilégié par la famille pour ses cadres de vie agréable. Il regorge de squares de jardins en tout genre. De même, la place des Abbesses ou encore le Sacré-Cœur sont très prisés. Ce sont d’excellents quartiers pour se lancer dans un investissement immobilier.
L’investissement locatif vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en créant des revenus complémentaires. Pour le cas d’une location meublée, c’est la bonne option pour bénéficier d’une rentabilité stable. Ce type de location reste le plus recherché de tous les étudiants et les jeunes actifs.
