État du marché immobilier et opportunités pour 2025
Comment le marché immobilier a réagi face à la crise sanitaire, quelles sont les perspectives pour 2025 et quelles sont les opportunités à saisir ?
En tant qu'investisseur immobilier, une question nous occupe l’esprit : Est-ce le bon moment pour investir ?
- Premier paramètre en liste : La situation sanitaire actuelle.
- Deuxième paramètre : Après la folie de 2019 sur le marché immobilier (plus d’un million de transactions) et une forte hausse du prix au m2, le HCSF (Haut Conseil à la Stabilité Financière) a imposé aux banques de durcir les conditions d’obtention d’un crédit.
- Troisième paramètre : Quel impact la crise aura sur notre économie ?
Pour répondre à cette question et vous dévoiler notre analyse sur la situation actuelle, nous avons organisé un webinaire sur le thème : Etat du marché immobilier et les opportunités pour 2025, voici le replay.
Vous souhaitez aller plus loin ? Prenez RDV avec un de nos conseillers en investissement pour passer à l'action.
Ces articles pourraient aussi vous intéresser
-
La colocation en LMNP permet souvent de viser des loyers 30 à 50% plus élevés qu’une location classique, avec des niveaux bruts qui peuvent monter autour de 7 à 10% selon la ville et le bien. En contrepartie, la rentabilité réelle dépend du bail choisi, du risque d’impayés, de la vacance locative et du bon choix fiscal entre micro-BIC et réel.
-
Un chasseur immobilier locatif est un professionnel mandaté par l'acheteur pour trouver un bien rentable, négocier et sécuriser chaque étape de l'acquisition. Contrairement à une agence, il défend uniquement vos intérêts, avec des honoraires compris entre 2% et 5% du prix, payables au succès. Son intervention est particulièrement utile quand le temps manque, que la zone ciblée est éloignée ou que vous manquez de recul pour analyser un secteur tendu.
-
Un non-résident n'est imposable à l'IFI en France que sur ses biens et droits localisés sur le territoire, contrairement à un résident taxé sur l'ensemble de ses avoirs mondiaux. Le seuil d'entrée est fixé à 1,3 million d'euros de patrimoine net au 1er janvier, avec un barème progressif allant jusqu'à 1,5% au-delà de 10 millions d'euros. La déclaration se fait en ligne avant le 21 mai 2026, via le formulaire n° 2042-IFI, avec ou sans revenus de source française.