Investir dans un immeuble de rapport à Brunoy

Le projet

Incroyable succès sur un projet locatif à Brunoy

Notre client voulait gagner rapidement un rendement sur un projet d’investissement locatif. Grâce à un budget conséquent, nous avons pu lui proposer d’opter pour un bel immeuble de rapport à Brunoy. 

Le bâtiment se composait de 6 lots étalés sur 2 étages. Au rez-de-chaussée se découvraient 3 commerces. Le premier était un ancien pressing d’une surface de 100 m². Le deuxième commerce était doté d’une vitrine donnant sur rue. Le troisième commerce comportait un F2. Au premier étage de l’immeuble se trouvait un appartement F3 de 42 m². Le deuxième et dernier étage abritait 2 appartements F2. Tous les locaux ont été remis au goût du jour. Le rendu a donné un ensemble bluffant qui a charmé beaucoup de locataires.

Investir sur un immeuble de rapport offre la possibilité de multiplier les avantages d’une location. Pour ce qui est du coût, cette option permet d’obtenir un montant mutualisé. Le prix du mètre carré reste inférieur sur l’achat de tout un immeuble comparé à l’acquisition d’appartements séparés. En outre, la taxe foncière est moindre s’il s’agit d’un immeuble avec plusieurs logements. Par ailleurs, l’acquisition d’un immeuble de rapport revient à opérer sur un seul endroit. L’investisseur bénéficie d’une gestion plus aisée. 

Profitez du charme d'une commune à Brunoy

Situé dans le département de l’Essonne, Brunoy propose un environnement idéal aussi bien pour habiter que pour travailler. La commune profite de la proximité de la Capitale. Elle jouit d’un large choix de transports urbains. Grâce au RER ou Réseau express régional, il devient facile de rejoindre Paris en seulement 28 minutes. D’importants réseaux routiers tels que la N6 et l’A6 relient la commune aux grandes villes, comme Lyon et Marseille, via la Capitale. 

Brunoy plaît également pour ses nombreux services. Beaucoup d’écoles et de lycées sont implantés dans la commune. Les commerces longent presque toutes les grandes rues. La localité est aussi équipée de multiples complexes sportifs. Pour le bonheur des familles, Brunoy ne manque pas d’endroits tranquilles. La forêt de Sénart est une invitation aux promenades. Ne pas oublier que Brunoy était autrefois un haut lieu de villégiature. Les bords de la rivière de l’Yerres représentent un endroit parfait pour les amateurs de balades. 

Son riche patrimoine historique fait aussi de Brunoy une localité touristique. Les visiteurs peuvent y admirer plusieurs monuments emblématiques. L’église Saint-Médard et l’Obélisque figurent parmi les sites les plus connus. La ville abrite d’impressionnants musées tels que celui de Robert-Dubois-Corneau.

Si vous êtes décidé à investir à Brunoy, n’hésitez pas à faire appel à l’expertise d’un professionnel. Ce dernier vous aide à trouver le bien qui convient à vos attentes.