Studio

Le Havre

2025

Investissement locatif réalisé à Le Havre avec vue sur la mer - T1

Découvrez notre réalisation d'un T1, rare avec vue sur la mer au Havre. Il bénéficie d'un taux de rentabilité de 9,03 %. Le budget sera petit, car la copro est importante et la quote part de cet appartement représente peu de tantièmes.

135.000 €
Budget total
15.600 €
Loyer annuel
9,03 %
Rendement locatif

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01 84 17 67 60

N° non-surtaxé

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Le projet

Situé au 10ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue dans le quartier des Résidences de France, ce studio rare bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et le port de plaisance du Havre. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, d’une entrée avec espace de rangement et d’une salle de bain spacieuse avec WC. Vendu meublé, un budget a néanmoins été prévu pour optimiser certains éléments, notamment la salle de douche à rénover. Le Diagnostic de Performance Énergétique est classé E. Les charges de copropriété incluent le chauffage, et un ravalement est à prévoir à moyen terme, ce qui pourra justifier une négociation future du prix. La quote-part étant faible dans une grande copropriété, le budget global reste accessible. En location courte durée, le bien peut générer entre 55 € et 65 € la nuit, avec une estimation prudente de 20 nuits par mois (avant retrait de 20 % de frais de conciergerie). En location longue durée, le loyer mensuel est estimé à 530 €. Un projet attractif à fort potentiel locatif dans un cadre maritime recherché.

Localisation du projet

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Success stories de nos clients investisseurs

Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...

Benoit CARTHERY
Région parisienne

« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.

Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne

« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.

Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne

« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!

Parfait 5/5

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