Prendre un rendez-vous

Nos conseils pour votre investissement immobilier

Découvrez nos conseils, explications et cas d'école concernant l'investissement locatif. Inscrivez-vous gratuitement à notre
newsletter pour être tenu informé(e) des derniers articles, des dernières réalisations et de nos opportunités immobilières.

Déclaration d'imposition - tout savoir

La déclaration d'impôt vient d'arriver dans les foyers ou votre boite aux lettres ? Que faire des revenus locatifs ? que faire quand on est ...

Statut LMNP : loueur meublé non professionnel

Investir dans l’immobilier revêt un certain nombre de formules qui peuvent dévoiler des attraits véritablement différent selon ce que l’on e...

Investissement locatif : la taxe foncière

La taxe foncière fait partie des charges à prendre en compte. Découvrez les nuances entre propriétaire occupant ou propriétaire bailleur ain...

Investissement locatif : fiscalité des plus-values

Lors d'un investissement locatif il faut aussi étudier la fiscalité des plus-values. Petit focus à ne pas manquer.

guide
Découvrez le guide pour

Un investissement locatif rentable en 2022

Fiscalité investissement locatif : les lois rattachées

Les placements sont l’art de prévoir son avenir et celui de ses descendants. Les revenus locatifs et la valorisation des biens assurent ce f...

L'expatrié français et la fiscalité des revenus locatifs

L'expatrié français et la fiscalité des revenus locatifs : une thématique d'actualité.

Découvrez le guide pour

Un investissement locatif
rentable en 2022

Les nombreuses possibilités en termes de fiscalité dans l’achat locatif

Il y a énormément de choses à savoir sur la fiscalité appliquée à l’immobilier locatif : pas uniquement pour s’acquitter des charges demandées, mais également pour économiser ! En effet, selon chaque situation, diverses et variées dans leur globalité, on trouve de très nombreux avantages qui peuvent être appliqués selon les choix réalisés lors de l’achat et même durant la période de gestion du bien, Investissement Locatif vous aide à y voir plus clair.

Quelques exemples de réductions d’impôt dans un logement vide

Saviez-vous par exemple que vous pouvez faire baisser le montant de vos impôts si vous acquérez un logement vide et y faites réaliser des travaux d’isolation ? Que si le montant de ces travaux est dans un premier temps supérieur aux montants locatifs perçus, vous pouvez en débiter l’équivalent de vos revenus globaux ? Que vous pouvez déduire les intérêts de votre emprunt immobilier ?

Quelques exemples de réduction d’impôt dans un logement meublé

Si vous acquérez un logement meublé, vous pouvez déduire une grande partie de vos charges (comme les intérêts et les travaux) de l’impôt sur les recettes de la location, le saviez-vous ? Saviez-vous également que si vous choisissez le régime micro-BIC (recettes inférieures à 70 000€), vous profitez d’un taux d'abattement de 50%. Qu’au régime réel, vous ne paierez pas d’impôt sur votre bien pendant une dizaine d’années que vous soyez résident français ou expatrié ?

Des conditions fiscales diverses et complexes parfaitement maîtrisées par certains experts

Il existe de très nombreuses conditions et exceptions applicables à la fiscalité dans l’immobilier locatif. Si vous souhaitez optimiser votre budget et créer une rentabilité optimale par un rendement locatif intéressant et des économies d’impôts importantes, vous pouvez faire appel à un expert en immobilier qui saura quels leviers actionner pour vous permettre de profiter au mieux de votre investissement locatif. Nos experts en immobilier disposent d’une maîtrise toute particulière de la fiscalité afin de conseiller chaque acquéreur du mieux possible en fonction de sa situation, de ses envies particulières, de ses objectifs et de ses propres problématiques. Parce qu’un tel acte d’achat ne doit pas laisser les économies des propriétaires entre les mains du hasard, nous étudions consciencieusement chaque cas particulier afin de lui proposer une solution clé en main, et sur-mesure.