Replay webinaire : Investir dans le locatif pour moins de 150k €
Dans ce webinaire spécialement organisé pour ceux qui souhaitent développer leur patrimoine en investissant dans le locatif pour moins de 150k €, nous avons abordé les sujets suivants :
- Pourquoi investir dans l'immobilier à l'approche 2023 ?
Pourquoi choisir l'immobilier comme placement ? Tenir compte de l'évolution dans le temps du prix de l'immobilier et de la stabilité de la pierre. Quels sont les avantages de l'immobilier face aux autres investissements ?
- Comment investir avec un budget inférieur à 150k € ?
Quels sont les rendements atteignables pour un investissement de moins de 150k € ? Quels sont les villes qui correspondent le mieux à votre objectif ? Et quelles sont les techniques à connaître pour investir ?
- Le plan d’action pour vous lancer en 2023
Quelles sont les étapes à suivre pour vous assurer un investissement rentable en France qui vous permettra de développer votre patrimoine ? Exemples concrets de nos projets pour moins de 150k € au cours des 6 derniers mois.
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La TVA est incluse dans le prix d’un logement neuf : dans la majorité des cas, le taux est de 20%, ce qui pèse directement sur le prix TTC payé dès la signature. Sous conditions, un taux réduit à 5,5% peut s’appliquer si vous achetez pour en faire votre résidence principale et si le logement est situé en zone ANRU ou en quartier prioritaire (QPV).
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Le Pinel est terminé pour les nouveaux projets, mais les dossiers déjà engagés continuent selon les règles prévues. Après la fin du dispositif, il n’y a pas un remplaçant unique : les options (Denormandie, LMNP, démembrement, charges déductibles dans l’ancien) se choisissent selon votre objectif et votre horizon.
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Un logement neuf (ou acheté en VEFA) peut ouvrir droit à un allègement temporaire de taxe foncière, mais il faut respecter les règles et faire la déclaration dans les délais. Le montant réel dépend aussi des décisions locales, donc “neuf” ne veut pas toujours dire “zéro à payer”.