T2
Marseille 10
2021

Investissement locatif T2- Marseille

Découvrez cet appartement T1 transformé en un beau T2 situé dans un quartier-village attrayant et actif. Sur une surface totale de 34m², il possède une très bonne rentabilité grâce à sa qualité et son emplacement.

  • 122.000 €

    Budget total
  • 7.800 €

    Loyer annuel
  • 6,15 %

    Rendement locatif

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N° non-surtaxé

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Le projet

Idéal pour la réussite de l’investissement en location de notre investisseur, cet appartement détient un potentiel d’optimisation indéniable et répond aux critères de notre client. Situé au dernier étage d’un immeuble typiquement marseillais dit 3 fenêtres, le bien est composé d’espace bien éclairé. Aussi bien l’appartement que l’immeuble sont en très bon état, propres et bien entretenus. Le bien est situé dans un quartier très vivant : toutes les commodités sont au pied de l'immeuble (bus n°18, commerces, bars, etc.). On accède aux autoroutes et grands axes en moins de 5 minutes et en 4 minutes (en voiture ou transports) au CHU de la Timone et de toutes les facultés du pôle santé (médecine, pharmacie, dentaire, kiné, ...). D’autant plus que sa valeur haussera dans les prochaines années puisque plusieurs projets d’aménagements sont en cours dans le quartier de la Capelette.

Localisation du projet

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