Investissement immobilier dans un T5 à Montpellier
Projet d'investissement dans un T5 de 85 m2 à Montpellier. L'opération génère une forte rentabilité de 7,61 %.
-
300.000 €
Budget total -
22.800 €
Loyer annuel -
7,61 %
Rendement locatif
Le projet
Notre client est un résident suisse qui avait déjà réalisé un premier investissement locatif dans un T5 à Toulouse qu'il a mis en colocation. Dans le but de préparer sa retraite et de transmettre son patrimoine à ses enfants, il a fait appel à nous pour l'aider à réaliser un second projet.
Nous lui avons permis d'investir dans un appartement de type T5 situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue à Montpellier. Cet appartement d'une superficie de 85m2 est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires (supermarché, boulangeries, restaurants...). De plus, les lignes de tramway 2 et 4 se trouvent à proximité, tout comme la gare qui se trouve à seulement 10 minutes à pieds.
Un arrêt de bus se situe au pied de la résidence et permet de rejoindre le centre-ville rapidement.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Nos dernières réalisations à Montpellier
-
- T4
- 251,000 €
- 7.19 %
- Montpellier
Projet d'investissement dans un T4 avec cave et garage à Montpellier
-
- T5
- 292,000 €
- 8.22 %
- Montpellier
Investir dans un T5 au RDC - Montpellier
-
- T5
- 276,000 €
- 8.54 %
- Montpellier
Investissement immobilier - F5 lumineux à Montpellier
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
10 min · 24/09/2026Lire l'article -
Jeanbrun vs lmnp 2026 : le bon régime pour votre investissement·
Depuis février 2026, le dispositif Jeanbrun ouvre l'amortissement à la location nue, créant une concurrence directe avec le LMNP pour réduire la fiscalité immobilière. Le choix dépend de votre profil : Jeanbrun pour les contribuables fortement imposés prêts à accepter des loyers plafonnés sur 9 ans, LMNP pour ceux qui privilégient le cash-flow immédiat et la flexibilité de revente10 min · 22/09/2026Lire l'article -
ActualitésPlf 2027 : quel impact sur l’immobilier en france ?·
Le PLF 2027 doit être déposé début octobre 2026 et pourrait modifier l'amortissement LMNP, mais rien n'est encore voté à ce jour. Le statut du bailleur privé et la taxe sur les logements vacants restent stables, tandis que la réforme des successions demeure une simple annonce gouvernementale.10 min · 22/09/2026Lire l'article
Un investissement locatif
rentable en 2026