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N° non-surtaxé

Investissement locatif Paris 11eme – Studio rénové

Cet investissement locatif réalisé fin 2013 offre un rendement locatif de 6,36% à Paris 11ème. Le studio situé au 2ème étage d’un immeuble rue Chemin Vert a été acheté en mauvais état et subit une rénovation complète avec création d’une salle d’eau et kitchenette.

  • Photo avant Investissement locatif Paris 11eme – Studio rénové
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  • Photo après Investissement locatif Paris 11eme – Studio rénové
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Le projet

Notre client Mme R. a réalisée cette opération avec un objectif de développement patrimonial. L’idée était d’utiliser une capacité d’emprunt inexploitée pour financer un bien à crédit. L’idée de se faire accompagner sur ce type d’opération était logique puisque ayant un travail prenant, elle ne dispose pas du temps nécessaire à un suivi de qualité. La demande portait sur un investissement locatif dans un budget de 150.000€ tout inclus, avec la volonté de rester dans des arrondissements à l’environnement sécurisé.
Après quelques semaines nous avons trouvé une opération portant sur l’achat/rénovation d’un studio situé au 2ème étage d’un immeuble dans le 11ème arrondissement. L’immeuble semblait idéal puisque les charges sont faibles (pas d’ascenseur ni de gardien) et les parties communes récemment rénovées. Une fois l’achat réalisé et 6 semaines de travaux de rénovation le studio a été loué le jour suivant la fin des travaux à une jeune fille sérieuse. Dans le prolongement elle a souhaité confier la gestion locative à notre agence.

Acheter pour louer

Un investissement immobilier réussi passe par un achat locatif au meilleur prix. Nos chasseurs d'appartements travaillent avec un cahier des charges stricte pour vous trouver les meilleures affaires à Paris, en île de France et à Lyon ! Bien acheter vous permettra d'augmenter la rentabilité locative du projet.


Conseil en investissement locatif

Rénovation et décoration

Nos architectes et décorateurs optimisent le plan au maximum en prenant en compte la demande locative locale. Une rénovation de qualité et une décoration coup de cœur permettront de louer au meilleur prix. Nous travaillons avec des entreprises de bâtiment sérieuses pour que la rénovation d'appartement soit une réussite et nous gérons le suivi de l'avancement pour vous.


Rénovation appartement Paris

Rendement locatif élevé

Les investisseurs qui s'adressent à Investissement-Locatif.com ont des critères différents. Quels que soient vos critères, un investissement immobilier locatif doit prendre en compte la notion de rentabilité. Nous vous apportons des conseils et notre démarche vous permet d'optimiser le rendement locatif de votre investissement.



Rendement locatif : définition