Studio
Paris 11
2019

Investissement locatif rue Oberkampf - Studio rendement 7,30%

Après nous avoir confié un bien en gestion, nos clients, un couple d'expatriés, ont choisi de nous missionner pour réaliser une seconde opération dans le locatif à Paris. Le résultat : un studio rue Oberkampf avec un rendement de plus de 7%. Loué dès la première visite.

  • 140.000 €

    Budget total
  • 10.200 €

    Loyer annuel
  • 7,33 %

    Rendement locatif

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Le projet

Rendement fort sur un studio suite à un aménagement de premier choix sur la fameuse rue Oberkampf. L’opération a permis un joli rendement de plus de 7 %. Bonne réactivité aussi de la part de nos clients expatriés pour cette opération.

Rendement élevé sur un studio loué à Paris

Excellent rendement de 7,30 % pour un projet locatif mené d’une main de maître par notre équipe. Nos clients qui étaient expatriés en Colombie nous ont confié leur deuxième investissement. Ce dernier concernait un studio à trouver et à aménager dans le 11e arrondissement de Paris.


Dans un quartier tranquille sur l’avenue Oberkampf, nous avons choisi un charmant studio. Sur cette opération, nos agents ont assuré un travail de finition de qualité qui suscitait l’intérêt des locataires. Le résultat a été si remarquable que le logement a pu être loué dès la première visite. Pour ce projet, les clients avaient assuré un suivi efficace à distance. La réactivité du couple nous a aidés à avancer rapidement dans notre démarche.


À Paris, près de 54 % des biens sont constitués d’appartements à 2 pièces ou de studios. Le prix reste peu onéreux comparé aux logements dotés de grandes surfaces. Chaque année, les demandes pour ce type de bien augmentent dans la capitale. L’arrivée de nombreux étudiants, tous les ans, favorise encore plus cette hausse.

Les atouts d’un appartement situé dans Paris 11e

Le 11e arrondissement est l’un des quartiers les plus favorisés par les investisseurs à Paris. Pour de multiples raisons, c’est l’une des localités préférées des Parisiens. 


Le premier attrait du 11e réside dans l’authenticité de certains de ses quartiers. La célèbre avenue Oberkampf est renommée pour la beauté de ses cités cachées. En poussant la grille de certaines rues, découvrez des lieux enchanteurs qui ont conservé tout leur charme d’antan. Par exemple, la Cité du Figuier se distingue par sa sérénité. D’autres quartiers du 11e arrondissement plaisent par leur dynamisme. Les endroits dédiés aux sorties culturelles comme la prestigieuse opéra Bastille ou le Bataclan sont multiples.


Côté transport, c’est une localité privilégiée. Le RER (Réseau express régional) est accessible à pied depuis n’importe quelle localité dans Paris 11e. 


Si vous êtes décidé à investir dans le secteur, connaître les spécificités de chaque quartier qui le compose vous sera utile. Le quartier d’Oberkampf fait partie des lieux les plus animés, les biens proposés sont surtout de petites surfaces. Beaucoup de studios sont disponibles pour répondre aux besoins de logement des jeunes. Ceux qui sont en quête d’un environnement de vie tranquille peuvent se tourner vers Saint-Ambroise. Les espaces naturels font aussi la renommée de ce territoire et le bonheur des familles. Le jardin Truillot, le square Richard Lenoir ou encore celui de Maurice-Gardette constituent des attraits très prisés par les visiteurs.


Le 11e arrondissement est aussi un endroit tout indiqué pour prendre un verre et passer des moments conviviaux. Les bars à terrasses se découvrent un peu partout. Rendez-vous par exemple sur la Place Verte à l’angle de la rue Saint-Maur. Ici se trouve une bonne ambiance décontractée. Vous serez rassuré par la tranquillité puisque cet endroit est interdit aux voitures.

Témoignage

Localisation du projet

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