Investissement immobilier neuf : le guide complet en 2024
L'investissement locatif dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages séduisants mais aussi quelques inconvénients à bien prendre en compte. Parmi les atouts majeurs, on retiendra la possibilité de défiscalisation avantageuse via différents dispositifs comme le Pinel, le Malraux ou les Monuments Historiques. Les économies d'impôts permises renforcent nettement la rentabilité, surtout en début d'investissement. Lire l'articleInvestissement locatif Clichy : appartement t2 lumineux
Découvrez cet appartement t2 à Clichy, un investissement locatif exceptionnel. Avec un budget total de 228 573 €, une rentabilité allant de 4.99 % à 5.51 %, et un loyer annuel entre 11 400 € et 12 600 €, cette propriété offre un excellent rendement. L'appartement de 25.04 m² dispose d'un petit séjour cuisine lumineux avec un sol en imitation parquet, une cuisine équipée avec une plaque de cuisson encastrée, une salle de bain entièrement rénovée, une chambre spacieuse et lumineuse donnant sur une mini terrasse dans une cour intérieure.
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259.000 €
Budget total -
12.600 €
Loyer annuel -
5,25 %
Rendement locatif
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Le projet
Notre dernière réalisation à Clichy, un charmant appartement de type T2. Avec un budget total de 228 573 €, ce projet est un investissement locatif particulièrement attrayant. La rentabilité du bien varie entre 4.99 % et 5.51 %, avec un loyer annuel allant de 11 400 € à 12 600 €, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs.
L'appartement s'étend sur une surface de 25.04 m² et offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Le petit séjour-cuisine est baigné de lumière naturelle et présente un sol en imitation parquet, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson encastrée, intégrée de manière élégante dans le plan de travail.
La salle de bain a été entièrement rénovée, offrant un espace moderne et confortable. Derrière la cuisine, un mini-couloir conduit à la chambre à coucher, qui est spacieuse et lumineuse. le salon s'ouvre sur une mini-terrasse située dans une cour intérieure, offrant un espace extérieur privé pour les moments de détente.
Cette transformation a été réalisée avec un souci du détail et de la qualité. L'appartement offre non seulement un espace de vie confortable, mais il constitue également un investissement rentable à long terme. La rentabilité moyenne de 5.25 % témoigne de son attrait sur le marché locatif.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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