T5
Vénissieux
2021

Opportunité d'investissement locatif dans un T5 - Vénissieux

Un joli T5 de 118m² dans une résidence sécurisée et arborée. L’immeuble est situé rue Ludovic Bonin à Vénissieux.

  • 395.000 €

    Budget total
  • 25.400 €

    Loyer annuel
  • 6,15 %

    Rendement locatif

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Le projet

Bâti en 1981, l’immeuble a été bien conservé. Les parties communes et les extérieurs sont en très bon état, la façade a été rénovée et nettoyée.
Il s'agit d'un appartement situé au 5e étage avec ascenseur et dont la copropriété est sécurisée avec gardien d'un immeuble. L’appartement donne sur le parc arboré de l'immeuble sans vis-à-vis.
Ce spacieux appartement de 114 m² est lumineux et bien agencé avec le séjour et 3 chambres sur les 4 qui donnent sur la loggia. Une place privative en sous-sol ainsi qu'une cave accompagnent ce bien.
À proximité des commerces ainsi que du tram dont les lignes de bus direction Bellecour est de 20 minutes. Cadre agréable avec un parc du Clos Layat en face de la copropriété, à proximité l'institut régional Jean Bergeret. L'investissement de ce bien dégage une rentabilité moyenne de 6,4 % pour un prix au m² bas. 

Localisation du projet

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