Opportunité d'investissement locatif dans un T5 - Vénissieux

Un joli T5 de 118m² dans une résidence sécurisée et arborée. L’immeuble est situé rue Ludovic Bonin à Vénissieux.

395.000 €
Budget total
25.400 €
Loyer annuel
6,15 %
Rendement locatif

Après

venissieux/opportunite-investissement-t5

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Le projet

Bâti en 1981, l’immeuble a été bien conservé. Les parties communes et les extérieurs sont en très bon état, la façade a été rénovée et nettoyée.
Il s'agit d'un appartement situé au 5e étage avec ascenseur et dont la copropriété est sécurisée avec gardien d'un immeuble. L’appartement donne sur le parc arboré de l'immeuble sans vis-à-vis.
Ce spacieux appartement de 114 m² est lumineux et bien agencé avec le séjour et 3 chambres sur les 4 qui donnent sur la loggia. Une place privative en sous-sol ainsi qu'une cave accompagnent ce bien.
À proximité des commerces ainsi que du tram dont les lignes de bus direction Bellecour est de 20 minutes. Cadre agréable avec un parc du Clos Layat en face de la copropriété, à proximité l'institut régional Jean Bergeret. L'investissement de ce bien dégage une rentabilité moyenne de 6,4 % pour un prix au m² bas.

Localisation du projet

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Success stories de nos clients investisseurs

Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...

Benoit CARTHERY
Région parisienne

« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
Vincent Alagille
Région parisienne

« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
Gaby Taverny
Région parisienne

« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5