Nos conseils pour votre investissement immobilier
Découvrez nos conseils, explications et cas d'école concernant l'investissement locatif. Inscrivez-vous
gratuitement à notre
newsletter pour être tenu informé(e) des derniers articles, des dernières
réalisations et de nos opportunités immobilières.
SCPI ou Investissement locatif : Quel placement convient à votre profil ?
SCPI ou investissement locatif : deux options d'investissement immobilier avec des avantages distincts. Les SCPI offrent une gestion délégué...
DPE E que faire : Comment renouer avec la rentabilité ?
DPE E que faire ramène donc en premier lieu à des travaux de rénovation énergétique. Un passage obligé, mais qui permet de renouer avec la r...
Nue propriété : différences avec l'usufruit et la pleine propriété
La nue-propriété permet d'acquérir un bien immobilier à moindre coût en partageant les droits avec un usufruitier, qui en conserve l'usage t...
SCPI fiscale : stop à l’impôt excessif ! Activez Malraux ou déficit foncier
Les SCPI fiscales permettent d’investir en immobilier tout en réduisant significativement l’impôt grâce aux dispositifs Malraux ou déficit f...
Un investissement locatif rentable en 2025
Note DPE : améliorez la valeur de votre bien immobilier !
La note DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est essentielle dans l'investissement locatif, car elle informe sur la consommation d'én...
Emprunter pour une SCPI : Nos conseils pour un financement rentable
Emprunter pour SCPI est une stratégie efficace pour investir dans l’immobilier sans mobiliser tout son capital. Grâce au crédit, vous pouvez...
Combien investir en SCPI? Est-ce que 10 000 euros est un bon point de départ ?
Investir 10 000 euros en SCPI permet d'accéder à un placement immobilier diversifié, avec des revenus réguliers, sans gestion directe. Ce mo...
Déclaration bien immobilier : que faut-il déclarer en 2025 ?
La déclaration des biens immobiliers devient un levier fiscal stratégique, imposant aux propriétaires de détailler l'affectation et l'exploi...
Rénover un vieil appartement : valorisez votre bien locatif
Rénover un vieil appartement avant de le mettre en location est une stratégie efficace pour attirer des locataires, augmenter vos revenus lo...
SCPI assurance vie : Pourquoi choisir ce placement rentable et sûr ?
La SCPI assurance vie est un placement qui combine rentabilité, sécurité et avantages fiscaux. Elle permet d’investir dans l’immobilier sans...
DPE petites surfaces : la révision du mode de calcul
Le DPE pour les petites surfaces, telles que les studios et T1, est essentiel pour attirer les locataires en répondant à leurs exigences d'e...
Location appartement : Comment réussir son investissement ?
La location d'appartements reste une option rentable en 2024 malgré la baisse de l'offre locative, grâce à une forte demande et des stratégi...
Frais de gestion SCPI : Comment optimiser votre investissement ?
Les frais de gestion SCPI sont des coûts incontournables pour investir dans l’immobilier via une SCPI. Ils couvrent la gestion des biens, la...
Durée amortissement lmnp ancien: des éléments de réponse
Connaître la durée amortissement lmnp ancien facilite la gestion fiscale de votre investissement immobilier. Pour les biens mobiliers, cette...
SCPI définition : un placement immobilier à haut rendement
Une SCPI est un placement immobilier collectif qui permet d’investir dans un portefeuille diversifié sans gestion locative directe. Elle gén...
Ma Prime Rénov Fenêtre : comment en bénéficier pour vos travaux ?
Ma Prime Rénov Fenêtre est une aide financière essentielle pour les propriétaires souhaitant améliorer l’isolation thermique de leur logemen...
Électricité diagnostic : sécurisez votre investissement locatif
Le diagnostic électrique est essentiel pour garantir la sécurité des locataires et la conformité aux normes, tout en optimisant la rentabili...
Créer une SCI seul avec holding : Procédez en 5 étapes clés
Créer une SCI seul avec holding permet de structurer efficacement vos investissements immobiliers tout en optimisant la gestion fiscale et p...
Rendement LMNP : stratégies et calculs pour plus de rentabilité
Le rendement locatif est un indicateur clé qui permet de définir les bénéfices d'une LMNP. Il y a différents critères à prendre en compte da...
LMNP réel: pourquoi est-ce intéressant pour votre location meublée ?
Le LMNP réel est un régime fiscal qui s'applique sur les locations meublées non professionnelle, dont le revenu locatif ne dépasse pas le 77...
Apport en nature dans une SCI : Pourquoi et comment l’effectuer ?
L'apport en nature dans une SCI permet d'intégrer un bien immobilier au capital social de la société, offrant des avantages fiscaux et jurid...
Revente appartement LMNP: les points essentiels à savoir
Plusieurs situationq peuvent vous inciter à vendre votre appartement LMNP. Il faut suivre quelques règles de base pour garantir la réussite ...
DPE location : Guide pratique pour les propriétaires bailleurs
Le DPE location est un diagnostic obligatoire pour informer les locataires sur la performance énergétique et les émissions de gaz à effet de...
LMNP La Roche-sur-Yon : Investissement locatif dans la capitale vendéenne
Le LMNP La Roche-sur-Yon suscite l'intérêt d'un nombre accru d'investisseurs immobiliers. Une tendance qui s'explique par le potentiel locat...
Apport bien immobilier SCI : fiscalité, démarches, notaire - on vous dit tout
L’apport d’un bien immobilier à une SCI permet de structurer la gestion patrimoniale et facilite la transmission, tout en impliquant une fis...
Comment rénover une maison : Les stratégies pour réussir son projet
Rénover une maison est un projet avantageux qui permet d'améliorer le confort, de réduire les dépenses énergétiques et d'augmenter la valeur...
Travaux rénovation énergétique : les étapes clés pour bien investir
Les travaux de rénovation énergétique sont essentiels pour les investisseurs locatifs souhaitant répondre aux nouvelles normes, améliorer l’...
Amortissement LMNP : comment réduire la base taxable ?
L'amortissement LMNP permet aux investisseurs en location meublée non professionnelle d'optimiser leur fiscalité en réduisant leurs revenus ...
Donation part SCI : Stratégies de transmission de patrimoine en toute sécurité
La donation parts SCI nécessite une organisation rigoureuse pour profiter pleinement des avantages fiscaux. Mieux vaut également faire appel...
LMNP Censi Bouvard après 9 ans : la suite au terme de l'engagement de location
Le LMNP Censi Bouvard après 9 ans ouvre la possibilité de revente, avec l'ambition d'exonérer partiellement la plus-value.
Déficit Foncier LMNP : pour une meilleure optimisation fiscale
Si vos charges dépassent vos revenus locatifs, vous génerer un déficit foncier LMNP. Cette notion fiscale vous est avantaheux si vous savez ...
LMNP résidence principale: est-ce possible de profiter du régime
La LMNP résidence principale est une stratégie d'investissement immobilier à saisir si vous souhaitez avoir un complément de revenus. La con...
SCI combien ça coûte : les frais à prévoir
Créer une SCI implique des frais fixes incontournables (statuts, annonce légale, immatriculation) et des coûts annexes selon vos choix. Le c...
LMNP Étudiant : Garantir la rentabilité via une résidence étudiante
Un LMNP étudiant est un des meilleurs moyens de garantir garantir une rentabilité, en termes de résidence services.
CFE LMNP : définition, exonérations, erreurs à éviter
La CFE lmnp est une taxe locale que vous devez payer en tant que loueur meublé non professionnel. Réussir à la faire baisser vous permet de ...
LMNP ou Pinel : Quel dispositif pour optimiser un investissement locatif ?
Choisir LMNP ou Pinel consiste entre autres à se référer sur les objectifs : se constituer un patrimoine, investissement sans contrainte, re...