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Notre méthode pour réussir votre investissement locatif

Le succès d’un projet locatif nécessite d’en maîtriser toutes les étapes. Bien acheter, bien rénover, bien décorer et bien louer. Par la suite, la qualité des travaux et l’entretien du bien permettront de pérenniser votre patrimoine.

L'achat immobilier

Investir immobilier methode Savoir acheter. C’est la base de tout projet immobilier et beaucoup font l’erreur d’acheter trop cher, ce qui rendra impossible l’atteinte d’une rentabilité locative satisfaisante. Les éléments importants lors de l’achat sont nombreux, mais en premier lieu le prix. Quelque soit l’endroit où vous acheter, il existe un marché pour les biens anciens et les biens neufs. Vous devez étudier et bien comprendre le marché local, pour être sûr d’acheter au bon prix. Qu’est-ce que le bon prix ? Autant de réponses que de biens… Si je vous dis acheter 7.000€/m2, cela n’aura pas le même sens dans la ville de Saint-Denis, ou dans le 6ème arrondissement de Paris. Bien acheter, c’est comprendre le marché, prendre en considération les atouts et faiblesses du bien convoité. Les meilleures affaires sont souvent réalisées en achetant des biens à rénover.

Rénovation

Rénovation investir immobilier Attention aux pièges. Nous avons tous, dans notre entourage, une personne qui a commencé des travaux interminables et a rencontré des difficultés avec les entreprises générales. Et la rénovation est primordiale pour que le bien soit attrayant. Une mauvaise rénovation découragera les locataires et vous obligera à brader le bien. De plus celui-ci vieillira mal. Trouvez des entrepreneurs de qualité, honnêtes et qui utilisent des matériaux de qualité. Faites appel à nous pour votre rénovation d'appartement à Paris.

Décoration

Décoration intérieur immobilier Le fait de proposer un bien en meublé permet de le louer avec une prime par rapport à un bien proposé vide. Le locataire aura plus de facilité à emménager et évitera d’acheter des meubles. Encore faut-il que le mobilier et la décoration soient attrayants, c'est tout le concept du Home staging. Réaliser une décoration coup de cœur, qui ne soit pas trop personnalisée pour que chaque candidat puisse s’imaginer vivre dans l’appartement.

Location

A ce stade vous disposez d’un appartement attrayant, aux travaux et à la décoration soignés. Il s’agit de le proposer sur la fourchette haute du marché, puisqu’il est au-dessus de beaucoup d’autres biens proposés sur le marché.

Bravo, à travers toutes ces étapes vous avez réalisé un investissement locatif réussi. Vous disposez d’un bien de qualité, acheté au bon prix et loué sur la tranche haute en rapport avec ses équipements. Si vous avez respecté ces étapes scrupuleusement vous disposez d’une rentabilité élevée.

Nous proposons un accompagnement complet qui vous permettra de bénéficier de notre expertise et réaliser un investissement locatif réussi sur le marché parisien. Découvrez ce que notre prestation de conseil en investissement locatif inclut.

Acheter pour louer

Un investissement immobilier réussi passe par un achat locatif au meilleur prix. Nos chasseurs d'appartements travaillent avec un cahier des charges strictes pour vous trouver les meilleures affaires à Paris, en île de France et à Toulouse ! Bien acheter vous permettra d'augmenter la rentabilité locative du projet.


Conseil en investissement locatif

Rénovation et décoration

Nos architectes et décorateurs optimisent le plan au maximum en prenant en compte la demande locative locale. Une rénovation de qualité et une décoration coup de cœur permettront de louer au meilleur prix. Nous travaillons avec des entreprises de bâtiment sérieuses pour que la rénovation d'appartement soit une réussite et nous gérons le suivi de l'avancement pour vous.


Rénovation appartement Paris

Rendement locatif élevé

Les investisseurs qui s'adressent à Investissement-Locatif.com ont des critères différents. Quels que soient vos critères, un investissement immobilier locatif doit prendre en compte la notion de rentabilité. Nous vous apportons des conseils et notre démarche vous permet d'optimiser le rendement locatif de votre investissement.



Rendement locatif : définition